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France › Pérouges › Route de Trevoux › n° 5126

5126 Route de Trevoux, Pérouges

Vendu 294 900 € (2 106 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 0180018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 129 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2017
2 106 €▼ −18 %
Maison 140 m² vendu, 5 pièces · 31/01/2017
vs la rue : 2 558 €/m² (20 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 558 €
€/m² médian 2021–2025 · 20 ventes
de 1 446 € à 3 584 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 369 €
Pérouges · 162 ventes depuis 2014
cette adresse : −11 %
LE BÂTI
1850
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0A2371 · BDNB

Ventes enregistrées au 5126 Route de Trevoux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 106 € À 2 106 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2017 n° 5126 · Maison · 5 p. 31/01/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 294 900 €2 106 €/m² 2 106 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 234 € 6 222 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 106 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 CHE DU MAS REVET 90 m² 559 980 € 6 222 €
5149 RTE DE TREVOUX 104 m² 195 000 € 1 875 €
275 CHE DE MINGEAT 185 m² 613 460 € 3 316 €
53 CHE DE CATIMEL 143 m² 256 971 € 1 797 €
5138 RTE DE TREVOUX 60 m² 214 980 € 3 583 €
5581 RTE DE TREVOUX 90 m² 289 890 € 3 221 €
209 CHE DE CATIMEL 128 m² 157 952 € 1 234 €
209 CHE DE CATIMEL 128 m² 169 984 € 1 328 €
98 CHE DE CATIMEL 166 m² 499 992 € 3 012 €
5185 RUE DE LA PORTE D EN HAUT 85 m² 287 725 € 3 385 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 234 € à 6 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 587 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route de Trevoux ↗8 ventes 1 768 € ▲ +49 %
Pérouges ↗173 ventes 2 369 € ▲ +11 %
Ain ↗107 598 ventes 2 496 € ▲ +6 %
Route de Trevoux
Fourchette courante1 382 – 2 398 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Voir Route de Trevoux ↗
Pérouges
Tendance 3 ans-15 %
vs département-5 %
Rendement brut4.7 %
Voir Pérouges ↗
Ain
Rang de la commune62ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗
Bien type : maison de 140 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 439 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5126 Route de Trevoux à Pérouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 106 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5126 Route de Trevoux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2017, maison de 140 m² à 294 900 €, soit 2 106 €/m².

Est-ce cher pour Route de Trevoux ?

Non : 2 106 €/m² contre 2 558 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Pérouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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