France › Pérouges › Route de Trevoux › n° 175

175 Route de Trevoux, Pérouges

Vendu 65 000 € (361 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 0180086 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Route de Trevoux ↗Prix immobilier Pérouges ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 103 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2014

361 €▼ −86 %

Appartement 180 m² vendu · 28/10/2014

vs la rue : 2 558 €/m² (20 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 558 €

€/m² médian 2021–2025 · 20 ventes

de 1 446 € à 3 584 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 369 €

Pérouges · 162 ventes depuis 2014

cette adresse : −85 %

LE BÂTI

1969

1 niveau · 2 logements

parcelle 0B0790 · BDNB

Ventes enregistrées au 175 Route de Trevoux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 361 € À 361 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2014 n° 175 · Appartement 28/10/2014 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 65 000 €361 €/m² 361 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 394 € 3 918 € ▲ VENTE 2014 ICI · 361 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

101 RTE DE TREVOUX 66 m² 166 584 € 2 524 €

101 RTE DE TREVOUX 66 m² 171 006 € 2 591 €

101 RTE DE TREVOUX 49 m² 120 638 € 2 462 €

101 RTE DE TREVOUX 78 m² 275 340 € 3 530 €

101 RTE DE TREVOUX 76 m² 265 012 € 3 487 €

101 RTE DE TREVOUX 50 m² 130 150 € 2 603 €

101 RTE DE TREVOUX 68 m² 162 792 € 2 394 €

101 RTE DE TREVOUX 49 m² 127 890 € 2 610 €

101 RTE DE TREVOUX 78 m² 194 454 € 2 493 €

19 RUE DU MOULIN 102 m² 304 980 € 2 990 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 394 € à 3 918 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route de Trevoux ↗10 ventes 2 405 € ▼ −26 %

Pérouges ↗173 ventes 2 424 € ▼ −27 %

Ain ↗107 598 ventes 2 639 € ▼ −33 %

Route de Trevoux

Fourchette courante2 316 – 2 439 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2023

Voir Route de Trevoux ↗

Pérouges

Tendance 3 ans-8 %

vs département-8 %

Rendement brut8.1 %

Voir Pérouges ↗

Ain

Rang de la commune1ᵉ sur 90

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 738 – 3 426 €/m²

Voir Ain ↗

Bien type : appartement de 180 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

39,6 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

28,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 146 €

180 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Route de Trevoux à Pérouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Route de Trevoux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2014, appartement de 180 m² à 65 000 €, soit 361 €/m².

Est-ce cher pour Route de Trevoux ?

Non : 361 €/m² contre 2 558 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -86 %, et -85 % face à la médiane 2025 de Pérouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien