France › Pérouges › Chemin de la Pierriere › n° 68 B

68 B Chemin de la Pierriere, Pérouges

Vendu 147 000 € (1 336 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 0180048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2018

1 336 €▼ −48 %

Maison 110 m² vendu, 4 pièces · 30/01/2018

vs la rue : 2 573 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 573 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 573 € à 2 573 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 369 €

Pérouges · 162 ventes depuis 2014

cette adresse : −44 %

LE BÂTI

2002

1 niveau · 1 logement

parcelle 0A1828 · BDNB

Ventes enregistrées au 68 B Chemin de la Pierriere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 336 € À 1 336 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2018 n° 68 B · Maison · 4 p. 30/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 147 000 €1 336 €/m² 1 336 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de la Pierriere, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5310 →

CHEMIN DE LA PIERRIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 573 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 68 BVOUS ÊTES ICI1 336 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 5310+0 %2 573 €/m²Maison 148 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 234 € 6 222 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 336 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5302 RTE DE TREVOUX 65 m² 119 990 € 1 846 €

5116 RTE DE TREVOUX 131 m² 189 950 € 1 450 €

1881 RTE DE TREVOUX 242 m² 340 010 € 1 405 €

5581 RTE DE TREVOUX 90 m² 289 890 € 3 221 €

5138 RTE DE TREVOUX 60 m² 214 980 € 3 583 €

209 CHE DE CATIMEL 128 m² 157 952 € 1 234 €

209 CHE DE CATIMEL 128 m² 169 984 € 1 328 €

53 CHE DE CATIMEL 143 m² 256 971 € 1 797 €

139 RTE DE SAINT ELOI 182 m² 604 968 € 3 324 €

5149 RTE DE TREVOUX 104 m² 195 000 € 1 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 234 € à 6 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 597 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Chemin de la Pierriere1 ventes trop peu de ventes — —

Pérouges ↗173 ventes 2 350 € ▲ +25 %

Ain ↗107 598 ventes 2 496 € ▲ +18 %

Chemin de la Pierriere

Ventes sur la voie1

Pérouges

Tendance 3 ans-15 %

vs département-6 %

Rendement brut4.2 %

Voir Pérouges ↗

Ain

Rang de la commune62ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Bien type : maison de 110 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 130 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 B Chemin de la Pierriere à Pérouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 336 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 B Chemin de la Pierriere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2018, maison de 110 m² à 147 000 €, soit 1 336 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Pierriere ?

Non : 1 336 €/m² contre 2 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Pérouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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