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France › Périgueux › Saint-Martin › Rue Solferino › n° 62

62 Rue Solferino, Périgueux

Vendu 95 500 € (1 492 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 240003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Rue Solferino, 24000 Périgueuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 357 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Solferino1 538 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Martin1 368 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Périgueux1 763 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 781 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0622
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 492 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Solferino

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 281 € À 1 492 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2026 n° 62 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 500 €1 492 €/m² 1 492 €
20/08/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €
14/12/2016 n° 62 · Appartement · 5 p. 14/12/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 133 000 €1 357 €/m² 1 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
713 € 2 920 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 492 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
123 RUE VICTOR HUGO 95 m² 136 515 € 1 437 €
44 RUE MICHEL ROULLAND 139 m² 200 021 € 1 439 €
63 RUE SOLFERINO 146 m² 184 982 € 1 267 €
61 RUE SOLFERINO 35 m² 61 495 € 1 757 €
126 RUE VICTOR HUGO 124 m² 265 980 € 2 145 €
32 RUE MICHEL ROULLAND 115 m² 185 150 € 1 610 €
79 RUE SOLFERINO 20 m² 42 660 € 2 133 €
79 RUE SOLFERINO 36 m² 46 008 € 1 278 €
118 RUE VICTOR HUGO 76 m² 152 836 € 2 011 €
118 RUE VICTOR HUGO 67 m² 84 018 € 1 254 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 713 € à 2 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Solferino
Fourchette courante1 431 – 1 918 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Solferino ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-22 %
Voir Saint-Martin ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut6.7 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
624 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Solferino38 ventes depuis 2014 · 1 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin771 ventes · 1 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Solferino à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 781 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Solferino a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 64 m² à 95 500 €, soit 1 492 €/m².

Est-ce cher pour Rue Solferino ?

Non : 1 492 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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