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France › Périgueux › Beaulieu › Rue Philippe Parrot › n° 14

14 Rue Philippe Parrot, Périgueux

Vendu 36 500 € (2 147 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 2400010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Philippe Parrot, 24000 Périgueuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 914 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Philippe Parrot1 950 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Beaulieu1 688 €/m² 799 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Périgueux1 754 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 610 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0833
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 147 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Philippe Parrot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 547 € À 2 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 36 500 €2 147 €/m² 2 147 €
12/09/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 000 €1 950 €/m² 1 950 €
03/09/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 000 €1 914 €/m² 1 914 €
09/11/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 61 500 €1 757 €/m² 1 757 €
20/02/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 000 €1 656 €/m² 1 656 €
11/05/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 49 500 €1 547 €/m² 1 547 €
03/02/2017 n° 14 · Appartement 03/02/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 000 €2 077 €/m² 2 077 €
28/02/2014 n° 14 · Appartement 28/02/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 000 €2 615 €/m² 2 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 128 € 3 232 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 147 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE PHILIPPE PARROT 133 m² 150 024 € 1 128 €
22 RUE PHILIPPE PARROT 70 m² 92 470 € 1 321 €
126 RUE VICTOR HUGO 124 m² 265 980 € 2 145 €
118 RUE VICTOR HUGO 67 m² 84 018 € 1 254 €
118 RUE VICTOR HUGO 76 m² 152 836 € 2 011 €
123 RUE VICTOR HUGO 95 m² 136 515 € 1 437 €
62 RUE SOLFERINO 64 m² 95 488 € 1 492 €
79 RUE SOLFERINO 36 m² 46 008 € 1 278 €
79 RUE SOLFERINO 20 m² 42 660 € 2 133 €
108 RUE VICTOR HUGO 208 m² 455 104 € 2 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 128 € à 3 232 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Philippe Parrot
Fourchette courante1 491 – 1 976 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Philippe Parrot ↗
Beaulieu
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-4 %
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Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut4.4 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 37 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
166 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Philippe Parrot40 ventes depuis 2014 · 1 950 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaulieu799 ventes · 1 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 754 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Philippe Parrot à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 147 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 610 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Philippe Parrot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 17 m² à 36 500 €, soit 2 147 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philippe Parrot ?

Oui : 2 147 €/m² contre 1 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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