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France › Périgueux › Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon › Rue Lagrange Chancel › n° 119

119 Rue Lagrange Chancel, Périgueux

Vendu 89 345 € (1 823 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 240007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1191 312 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Lagrange Chancel1 955 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon1 189 €/m² 675 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Périgueux1 739 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 257 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0415
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 823 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 119 Rue Lagrange Chancel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 776 € À 1 823 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2024 n° 119 · Appartement · 3 p. 18/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 89 345 €1 823 €/m² 1 823 €
18/06/2024 n° 119 · Appartement · 3 p. 18/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 89 345 €1 823 €/m² 1 823 €
10/08/2023 n° 119 · Appartement · 3 p. 10/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 57 000 €1 056 €/m² 1 056 €
17/08/2022 n° 119 · Appartement · 3 p. 17/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €
28/09/2021 n° 119 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 64 300 €1 312 €/m² 1 312 €
05/02/2018 n° 119 · Appartement 05/02/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 59 000 €776 €/m² 776 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
524 € 3 506 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 823 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE PIERRE SEMARD 115 m² 110 055 € 957 €
130 RUE LAGRANGE CHANCEL 157 m² 135 020 € 860 €
27 RUE BIRON 66 m² 124 014 € 1 879 €
62 RUE PIERRE SEMARD 56 m² 54 880 € 980 €
62 RUE PIERRE SEMARD 17 m² 35 581 € 2 093 €
62 RUE PIERRE SEMARD 46 m² 40 020 € 870 €
62 RUE PIERRE SEMARD 17 m² 37 893 € 2 229 €
62 RUE PIERRE SEMARD 27 m² 33 399 € 1 237 €
24 RUE ANDRE FAURE 100 m² 67 000 € 670 €
139 RUE LAGRANGE CHANCEL 60 m² 105 000 € 1 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 524 € à 3 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lagrange Chancel
Fourchette courante1 329 – 2 676 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lagrange Chancel ↗
Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-32 %
Voir Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut6.3 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
478 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUERue Lagrange Chancel66 ventes depuis 2014 · 1 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon675 ventes · 1 189 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Rue Lagrange Chancel à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 823 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Rue Lagrange Chancel a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2024, appartement de 49 m² à 89 345 €, soit 1 823 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lagrange Chancel ?

Non : 1 823 €/m² contre 1 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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