France › Périgueux › Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon › Rue Jules Ferry › n° 60

60 Rue Jules Ferry, Périgueux

Vendu 112 000 € (1 836 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 240002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 60 Rue Jules Ferry, 24000 Périgueuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 739 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Jules Ferry1 873 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon1 189 €/m² 675 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Périgueux1 545 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0718 + AM0704

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 836 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 60 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 311 € À 2 348 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2026 n° 60 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

30/01/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 30/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

22/09/2022 n° 60 · Appartement · 3 p. 22/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

06/11/2019 n° 60 · Appartement · 3 p. 06/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 97 000 €1 590 €/m² 1 590 €

31/10/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

25/09/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 25/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

24/03/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

23/03/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 23/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

08/01/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 08/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 500 €1 782 €/m² 1 782 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−52 %907 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2023 n° 47−71 %538 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 873 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+11 %2 077 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2026 n° 12−25 %1 409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 52−22 %1 453 €/m²Maison 117 m² · vendu 2015

n° 60VOUS ÊTES ICI1 739 €/m²9 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

670 € 2 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 836 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 RUE JULES FERRY 61 m² 104 981 € 1 721 €

72 RUE BIRON 92 m² 113 252 € 1 231 €

31 RUE DU CLUZEAU 115 m² 238 050 € 2 070 €

24 RUE ANDRE FAURE 100 m² 67 000 € 670 €

27 RUE BIRON 66 m² 124 014 € 1 879 €

45 RUE SEVENE 72 m² 187 992 € 2 611 €

130 RUE LAGRANGE CHANCEL 157 m² 135 020 € 860 €

139 RUE LAGRANGE CHANCEL 60 m² 105 000 € 1 750 €

19 RUE DU DEPOT 94 m² 250 040 € 2 660 €

10 RUE JULES FERRY 50 m² 110 000 € 2 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 670 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 286 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Ferry

Fourchette courante1 887 – 2 393 €/m²

vs commune+35 %

Dernière vente2026

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Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-23 %

Voir Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon ↗

Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+1 %

Rendement brut6.7 %

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Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²

Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

595 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Jules Ferry19 ventes depuis 2014 · 1 873 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon675 ventes · 1 189 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Jules Ferry à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 836 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 61 m² à 112 000 €, soit 1 836 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 1 836 €/m² contre 1 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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