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France › Périgueux › Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon › Rue Jules Ferry › n° 10

10 Rue Jules Ferry, Périgueux

Vendu 110 000 € (2 200 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 2400017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Jules Ferry, 24000 Périgueuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 077 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Jules Ferry1 873 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +75 %Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon1 189 €/m² 675 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Périgueux1 563 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0806
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 760 € À 2 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
27/02/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €
12/01/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €
30/10/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €
19/09/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−52 %907 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2023n° 47−71 %538 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022
RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 873 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI2 077 €/m²5 ventes · dernière 2026
n° 12−25 %1 409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018n° 52−22 %1 453 €/m²Maison 117 m² · vendu 2015n° 60−7 %1 739 €/m²Appt 61 m² · 9 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
670 € 3 506 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 RUE PIERRE SEMARD 79 m² 120 238 € 1 522 €
72 RUE PIERRE SEMARD 173 m² 296 003 € 1 711 €
139 RUE LAGRANGE CHANCEL 60 m² 105 000 € 1 750 €
47 RUE PIERRE SEMARD 140 m² 99 960 € 714 €
57 RUE PIERRE SEMARD 107 m² 92 020 € 860 €
53 RUE PIERRE SEMARD 77 m² 269 962 € 3 506 €
55 RUE PIERRE SEMARD 75 m² 159 975 € 2 133 €
66 RUE PIERRE SEMARD 57 m² 159 999 € 2 807 €
130 RUE LAGRANGE CHANCEL 157 m² 135 020 € 860 €
62 RUE PIERRE SEMARD 17 m² 37 893 € 2 229 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 670 € à 3 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Ferry
Fourchette courante1 887 – 2 393 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2026
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Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-24 %
Voir Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+2 %
Rendement brut6.5 %
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Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
487 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Jules Ferry19 ventes depuis 2014 · 1 873 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon675 ventes · 1 189 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Jules Ferry à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 50 m² à 110 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 2 200 €/m² contre 1 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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