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France › Périgueux › Centre Ville › Rue Gambetta › n° 6

6 Rue Gambetta, Périgueux

Vendu 210 000 € (2 333 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 2400027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 556 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Gambetta1 836 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre Ville1 667 €/m² 1 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Périgueux1 878 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Calée sur 1 288 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0431 + AY0663
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 333 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 300 € À 2 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €
13/03/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/03/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €
16/09/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/09/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 144 000 €1 618 €/m² 1 618 €
12/11/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/11/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 126 000 €1 556 €/m² 1 556 €
25/10/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/10/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €
11/08/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/08/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 143 000 €1 300 €/m² 1 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
469 € 3 485 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE GAMBETTA 45 m² 45 000 € 1 000 €
7 RUE GAMBETTA 49 m² 22 981 € 469 €
6 RUE MALEVILLE 41 m² 38 007 € 927 €
6 RUE MALEVILLE 59 m² 120 478 € 2 042 €
6 RUE MALEVILLE 37 m² 96 607 € 2 611 €
9 RUE GAMBETTA 48 m² 97 008 € 2 021 €
9 RUE GAMBETTA 80 m² 139 440 € 1 743 €
5 BD MICHEL MONTAIGNE 179 m² 339 921 € 1 899 €
6 PL ANDRE MAUROIS 96 m² 314 976 € 3 281 €
6 PL ANDRE MAUROIS 216 m² 239 976 € 1 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 469 € à 3 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gambetta
Fourchette courante1 552 – 2 187 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gambetta ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Ville ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+23 %
Rendement brut6.4 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
877 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Gambetta111 ventes depuis 2014 · 1 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 023 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Gambetta à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 90 m² à 210 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 2 333 €/m² contre 1 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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