France › Périgueux › Le Bassin › Rue Claude Bernard › n° 77

77 Rue Claude Bernard, Périgueux

Vendu 102 000 € (1 759 €/m²) en 2023 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 240007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 77 Rue Claude Bernard, 24000 Périgueuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 771 212 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Claude Bernard1 901 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Le Bassin1 220 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Périgueux1 763 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 452 ventes comparables à moins de 123 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BE0025 + BE0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

Dernière vente : 1 759 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue Claude Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 924 € À 2 106 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/09/2023 n° 77 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 102 000 €1 759 €/m² 1 759 €

01/03/2023 n° 77 · Appartement · 3 p. 01/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

01/07/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

21/06/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 21/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 113 400 €1 955 €/m² 1 955 €

18/05/2021 n° 77 · Appartement · 4 p. 18/05/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 83 000 €1 078 €/m² 1 078 €

05/11/2019 n° 77 · Maison · 4 p. 05/11/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 214 500 €1 803 €/m² 1 803 €

22/06/2018 n° 77 · Appartement · 4 p. 22/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 99 000 €1 456 €/m² 1 456 €

07/06/2018 n° 77 · Appartement · 3 p. 07/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

27/04/2018 n° 77 · Appartement · 5 p. 27/04/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 147 000 €1 515 €/m² 1 515 €

20/04/2018 n° 77 · Appartement · 5 p. 20/04/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

27/03/2018 n° 77 · Appartement · 4 p. 27/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €

17/08/2017 n° 77 · Appartement · 3 p. 17/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 71 000 €1 076 €/m² 1 076 €

07/03/2017 n° 77 · Appartement · 5 p. 07/03/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 106 000 €1 233 €/m² 1 233 €

25/08/2016 n° 77 · Appartement · 3 p. 25/08/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

23/10/2015 n° 77 · Appartement · 5 p. 23/10/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

25/03/2015 n° 77 · Maison · 4 p. 25/03/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 110 000 €924 €/m² 924 €

10/07/2014 n° 77 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

15/04/2014 n° 77 · Appartement · 5 p. 15/04/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Claude Bernard, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70 n° 79 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−40 %1 147 €/m²Appt 109 m² · vendu 2019 n° 39 B−30 %1 329 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015 n° 41−41 %1 125 €/m²Maison 123 m² · vendu 2017 n° 61+4 %1 984 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017

n° 77VOUS ÊTES ICI1 212 €/m²18 ventes · dernière 2023

n° 79−20 %1 512 €/m²Appt 86 m² · vendu 2022 n° 81−30 %1 337 €/m²Appt 86 m² · vendu 2025 n° 93−27 %1 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 97+10 %2 094 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2022 n° 101+0 %1 895 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 103−48 %980 €/m²Maison 51 m² · vendu 2014 n° 105+27 %2 422 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025

RUE CLAUDE BERNARDMÉDIANE DE LA RUE 1 901 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 70+10 %2 093 €/m²Maison 43 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Claude Bernard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

789 € 4 201 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 759 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE PAUL DOUMER 95 m² 199 975 € 2 105 €

2 RUE PAUL DOUMER 95 m² 74 955 € 789 €

56 RUE PAUL BERT 73 m² 80 008 € 1 096 €

3 AV JAY DE BEAUFORT 73 m² 110 011 € 1 507 €

3 AV JAY DE BEAUFORT 88 m² 107 976 € 1 227 €

1 AV JAY DE BEAUFORT 88 m² 106 040 € 1 205 €

1 AV JAY DE BEAUFORT 73 m² 120 012 € 1 644 €

70 B RUE PAUL BERT 149 m² 625 949 € 4 201 €

38 RUE COURBET 108 m² 127 980 € 1 185 €

38 RUE COURBET 79 m² 159 975 € 2 025 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 789 € à 4 201 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Claude Bernard

Ventes sur la voie2

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Le Bassin

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-31 %

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Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+16 %

Rendement brut6.2 %

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Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²

Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 102 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

565 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue Claude Bernard48 ventes depuis 2014 · 1 901 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bassin516 ventes · 1 220 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue Claude Bernard à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 452 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue Claude Bernard a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, appartement de 58 m² à 102 000 €, soit 1 759 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Bernard ?

Non : 1 759 €/m² contre 1 901 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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