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France › Périgueux › Beaulieu › Rue Blaise Pascal › n° 73

73 Rue Blaise Pascal, Périgueux

Vendu 190 000 € (1 900 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 240003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 731 900 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Blaise Pascal1 852 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Beaulieu1 667 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Périgueux1 989 €/m² 7 007 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 289 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN362 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 900 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/11/2025 n° 73 · Maison · 6 p. 05/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
941 € 2 887 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RUE BLAISE PASCAL 114 m² 133 722 € 1 173 €
52 RUE BLAISE PASCAL 115 m² 145 015 € 1 261 €
69 RUE BLAISE PASCAL 64 m² 179 520 € 2 805 €
32 RUE ALBERT PESTOUR 79 m² 209 982 € 2 658 €
2 IMP BLAISE PASCAL 93 m² 109 461 € 1 177 €
19 RUE CAMILLE FLAMMARION 59 m² 74 989 € 1 271 €
22 RUE CAMILLE FLAMMARION 80 m² 190 000 € 2 375 €
1 ALL DES ECUREUILS 162 m² 438 048 € 2 704 €
40 RUE BLAISE PASCAL 109 m² 222 033 € 2 037 €
38 RUE BLAISE PASCAL 134 m² 179 962 € 1 343 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 941 € à 2 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blaise Pascal
Fourchette courante1 378 – 2 202 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Blaise Pascal ↗
Beaulieu
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-16 %
Voir Beaulieu ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+27 %
Rendement brut6.2 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune62ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
982 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Blaise Pascal116 ventes depuis 2014 · 1 852 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaulieu772 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 007 ventes · 1 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Blaise Pascal à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, maison de 100 m² à 190 000 €, soit 1 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 1 900 €/m² contre 1 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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