France › Périgueux › Beaulieu › Rue Blaise Pascal › n° 53

53 Rue Blaise Pascal, Périgueux

Vendu 156 500 € (1 315 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 2400029 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 315 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Blaise Pascal1 852 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Beaulieu1 667 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Périgueux1 939 €/m² 7 007 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 321 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN200 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 315 €/m² en 2019 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/12/2019 n° 53 · Maison · 5 p. 17/12/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 156 500 €1 315 €/m² 1 315 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39+56 %2 887 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2024 n° 45−23 %1 429 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019 n° 47+44 %2 660 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 51−17 %1 530 €/m²Maison 132 m² · vendu 2022

n° 53VOUS ÊTES ICI1 315 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 63+35 %2 500 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021 n° 69+25 %2 324 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2022 n° 71−10 %1 670 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2022

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 852 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 38−27 %1 343 €/m²Maison 134 m² · vendu 2024 n° 40+10 %2 037 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 50−31 %1 286 €/m²Maison 98 m² · vendu 2018 n° 52−32 %1 261 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023 n° 58−27 %1 360 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue Blaise Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

795 € 3 548 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 315 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE BLAISE PASCAL 132 m² 201 960 € 1 530 €

47 RUE BLAISE PASCAL 83 m² 220 780 € 2 660 €

63 RUE BLAISE PASCAL 74 m² 185 000 € 2 500 €

12 IMP BLAISE PASCAL 96 m² 129 984 € 1 354 €

39 RUE BLAISE PASCAL 62 m² 219 976 € 3 548 €

38 RUE BLAISE PASCAL 134 m² 179 962 € 1 343 €

40 RUE BLAISE PASCAL 109 m² 222 033 € 2 037 €

2 IMP BLAISE PASCAL 93 m² 109 461 € 1 177 €

23 IMP BLAISE PASCAL 106 m² 200 976 € 1 896 €

1 ALL DES ECUREUILS 162 m² 438 048 € 2 704 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 795 € à 3 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante1 378 – 2 202 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Blaise Pascal ↗

Beaulieu

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-14 %

Voir Beaulieu ↗

Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+23 %

Rendement brut6.4 %

Voir Périgueux ↗

Dordogne

Rang de la commune62ᵉ sur 357

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²

Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 168 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Blaise Pascal116 ventes depuis 2014 · 1 852 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaulieu772 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 007 ventes · 1 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Blaise Pascal à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2019, maison de 119 m² à 156 500 €, soit 1 315 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 1 315 €/m² contre 1 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 53 Rue Blaise Pascal