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France › Périgueux › Beaulieu › Rue Blaise Pascal › n° 69

69 Rue Blaise Pascal, Périgueux

Vendu 179 500 € (2 805 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 2400051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 691 844 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Blaise Pascal1 852 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Beaulieu1 667 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Périgueux1 986 €/m² 7 007 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 290 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN303 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 805 €/m² en 2022 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 844 € À 2 805 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2022 n° 69 · Maison · 3 p. 25/08/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 179 500 €2 805 €/m² 2 805 €
10/07/2018 n° 69 · Maison · 3 p. 10/07/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
941 € 2 704 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 805 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RUE BLAISE PASCAL 114 m² 133 722 € 1 173 €
73 RUE BLAISE PASCAL 100 m² 190 000 € 1 900 €
2 IMP BLAISE PASCAL 93 m² 109 461 € 1 177 €
40 RUE BLAISE PASCAL 109 m² 222 033 € 2 037 €
52 RUE BLAISE PASCAL 115 m² 145 015 € 1 261 €
38 RUE BLAISE PASCAL 134 m² 179 962 € 1 343 €
1 ALL DES ECUREUILS 162 m² 438 048 € 2 704 €
63 RUE BLAISE PASCAL 74 m² 185 000 € 2 500 €
32 RUE ALBERT PESTOUR 79 m² 209 982 € 2 658 €
12 IMP BLAISE PASCAL 96 m² 129 984 € 1 354 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 941 € à 2 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blaise Pascal
Fourchette courante1 378 – 2 202 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Blaise Pascal ↗
Beaulieu
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-16 %
Voir Beaulieu ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+26 %
Rendement brut5.6 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune62ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
628 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Blaise Pascal116 ventes depuis 2014 · 1 852 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaulieu772 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 007 ventes · 1 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Blaise Pascal à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2022, maison de 64 m² à 179 500 €, soit 2 805 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 2 805 €/m² contre 1 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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