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France › Périgueux › Beaulieu › Impasse Blaise Pascal › n° 23

23 Impasse Blaise Pascal, Périgueux

Vendu 201 000 € (1 896 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 2400017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 896 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +14 %Beaulieu1 667 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Périgueux1 933 €/m² 7 007 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 307 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0463
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN272 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 896 €/m² en 2021 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Impasse Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2021 n° 23 · Maison · 4 p. 09/09/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 201 000 €1 896 €/m² 1 896 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Blaise Pascal, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23VOUS ÊTES ICI1 896 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 25+37 %2 231 €/m²Maison 242 m² · vendu 2022n° 31−10 %1 455 €/m²Maison 134 m² · vendu 2019
IMPASSE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 625 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−28 %1 177 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021n° 12−17 %1 354 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021n° 36+73 %2 813 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
583 € 3 548 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 896 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 IMP BLAISE PASCAL 242 m² 539 902 € 2 231 €
39 RUE BLAISE PASCAL 62 m² 219 976 € 3 548 €
27 RUE BLAISE PASCAL 66 m² 110 022 € 1 667 €
29 RUE BLAISE PASCAL 88 m² 69 960 € 795 €
47 RUE BLAISE PASCAL 83 m² 220 780 € 2 660 €
14 RUE BLAISE PASCAL 116 m² 140 012 € 1 207 €
14 ALL DES ECUREUILS 147 m² 459 963 € 3 129 €
51 RUE BLAISE PASCAL 132 m² 201 960 € 1 530 €
25 BD AMPERE 85 m² 175 015 € 2 059 €
11 RUE BLAISE PASCAL 86 m² 183 438 € 2 133 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 3 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Blaise Pascal
Fourchette courante1 378 – 2 202 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Beaulieu
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-14 %
Voir Beaulieu ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+23 %
Rendement brut6.1 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune62ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 201 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LE QUARTIERBeaulieu772 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 007 ventes · 1 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Impasse Blaise Pascal à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 896 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Impasse Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2021, maison de 106 m² à 201 000 €, soit 1 896 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Blaise Pascal ?

Oui : 1 896 €/m² contre 1 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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