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France › Périgueux › Saint-Georges › Rue Beranger › n° 27

27 Rue Beranger, Périgueux

Vendu 57 000 € (1 727 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 240004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 574 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Beranger1 808 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Saint-Georges1 515 €/m² 532 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Périgueux1 785 €/m² 7 304 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 600 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0335 + BR0412
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 1 727 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 227 € À 1 760 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 18/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €
13/03/2018 n° 27 · Maison · 4 p. 13/03/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 106 000 €1 683 €/m² 1 683 €
17/02/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 17/02/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 500 €1 574 €/m² 1 574 €
21/09/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 64 900 €1 411 €/m² 1 411 €
29/04/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 000 €1 760 €/m² 1 760 €
29/04/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 500 €1 227 €/m² 1 227 €
08/07/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 08/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 000 €1 547 €/m² 1 547 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
946 € 2 967 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 727 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE BERANGER 80 m² 150 000 € 1 875 €
38 RUE BERANGER 168 m² 163 968 € 976 €
47 RUE TALLEYRAND PERIGORD 80 m² 130 000 € 1 625 €
47 RUE TALLEYRAND PERIGORD 57 m² 110 010 € 1 930 €
47 RUE TALLEYRAND PERIGORD 29 m² 62 002 € 2 138 €
47 RUE TALLEYRAND PERIGORD 63 m² 113 022 € 1 794 €
47 RUE TALLEYRAND PERIGORD 49 m² 75 019 € 1 531 €
47 RUE TALLEYRAND PERIGORD 37 m² 70 004 € 1 892 €
15 RUE BERANGER 54 m² 71 982 € 1 333 €
15 RUE BERANGER 54 m² 108 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 946 € à 2 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Béranger
Fourchette courante1 329 – 2 069 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Béranger ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-15 %
Voir Saint-Georges ↗
Périgueux
Tendance 3 ans+7 %
vs département+17 %
Rendement brut5.6 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 140 – 1 479 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
322 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Beranger31 ventes depuis 2014 · 1 808 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges532 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 304 ventes · 1 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Beranger à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 600 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2024, appartement de 33 m² à 57 000 €, soit 1 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Non : 1 727 €/m² contre 1 808 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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