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France › Périgueux › Saint-Georges › Rue Beranger › n° 15

15 Rue Beranger, Périgueux

Vendu 78 000 € (1 444 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 2400020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 444 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Beranger1 808 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Georges1 531 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Périgueux1 775 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 690 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0343
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 444 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 185 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/01/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 03/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €
09/11/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 09/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 650 €1 808 €/m² 1 808 €
07/08/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €
10/01/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €
19/11/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 64 000 €1 185 €/m² 1 185 €
14/03/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 500 €1 657 €/m² 1 657 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
946 € 3 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE BERANGER 53 m² 115 010 € 2 170 €
8 RUE BERANGER 55 m² 71 005 € 1 291 €
40 RUE PIERRE MAGNE 40 m² 62 000 € 1 550 €
40 RUE PIERRE MAGNE 56 m² 87 976 € 1 571 €
40 RUE PIERRE MAGNE 40 m² 75 000 € 1 875 €
40 RUE PIERRE MAGNE 56 m² 104 832 € 1 872 €
4 RUE BERANGER 145 m² 159 935 € 1 103 €
36 RUE PIERRE MAGNE 111 m² 105 006 € 946 €
32 RUE PIERRE MAGNE 25 m² 45 000 € 1 800 €
32 RUE PIERRE MAGNE 46 m² 100 004 € 2 174 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 946 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Béranger
Fourchette courante1 324 – 2 062 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Béranger ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-14 %
Voir Saint-Georges ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut6.6 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Beranger25 ventes depuis 2014 · 1 808 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges553 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Beranger à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 690 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2024, appartement de 54 m² à 78 000 €, soit 1 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Non : 1 444 €/m² contre 1 808 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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