France › Périgueux › Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon › Rue Andre Faure › n° 8

8 Rue Andre Faure, Périgueux

Vendu 225 000 € (1 991 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 240002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 991 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Andre Faure1 944 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +67 %Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon1 189 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Périgueux1 738 €/m² 7 007 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 228 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0426

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 991 €/m² en 2019 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Andre Faure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/08/2019 n° 8 · Appartement 30/08/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 225 000 €1 991 €/m² 1 991 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Faure, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−42 %1 118 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024 n° 47−17 %1 611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 49+33 %2 583 €/m²Maison 72 m² · vendu 2014

RUE ANDRE FAUREMÉDIANE DE LA RUE 1 944 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %1 944 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022 n° 6−13 %1 688 €/m²Maison 154 m² · vendu 2021

n° 8VOUS ÊTES ICI1 991 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 10−1 %1 917 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 14−3 %1 879 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025 n° 22−37 %1 223 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 24−70 %585 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 34+23 %2 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015 n° 42−28 %1 404 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023 n° 46−31 %1 346 €/m²Maison 63 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Andre Faure →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

670 € 3 506 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 991 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

139 RUE LAGRANGE CHANCEL 60 m² 105 000 € 1 750 €

66 RUE PIERRE SEMARD 57 m² 159 999 € 2 807 €

72 RUE PIERRE SEMARD 173 m² 296 003 € 1 711 €

62 RUE PIERRE SEMARD 27 m² 33 399 € 1 237 €

62 RUE PIERRE SEMARD 46 m² 40 020 € 870 €

62 RUE PIERRE SEMARD 17 m² 37 893 € 2 229 €

62 RUE PIERRE SEMARD 56 m² 54 880 € 980 €

62 RUE PIERRE SEMARD 17 m² 35 581 € 2 093 €

58 RUE PIERRE SEMARD 115 m² 110 055 € 957 €

130 RUE LAGRANGE CHANCEL 157 m² 135 020 € 860 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 670 € à 3 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Faure

Ventes sur la voie1

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Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon

Tendance 3 ans+30 %

Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-32 %

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Périgueux

Tendance 3 ans+7 %

vs département+14 %

Rendement brut7.4 %

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Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 139 – 1 475 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 102 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Andre Faure20 ventes depuis 2014 · 1 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon648 ventes · 1 189 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 007 ventes · 1 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Andre Faure à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 991 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Andre Faure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2019, appartement de 113 m² à 225 000 €, soit 1 991 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Faure ?

Oui : 1 991 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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