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France › Périgueux › Beaulieu › Impasse du Chatelou › n° 25

25 Impasse du Chatelou, Périgueux

Vendu 105 000 € (2 019 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 240000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 019 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +21 %Beaulieu1 667 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Périgueux1 938 €/m² 7 007 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 323 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN82 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 019 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Impasse du Chatelou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/11/2024 n° 25 · Maison · 3 p. 08/11/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Chatelou, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+8 %2 174 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2019n° 13−13 %1 750 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 15−30 %1 413 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2017n° 17+126 %4 572 €/m²Appt 25 m² · vendu 2024n° 23−43 %1 154 €/m²Appt 39 m² · vendu 2015
n° 25VOUS ÊTES ICI2 019 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 27−50 %1 013 €/m²Appt 150 m² · vendu 2014
IMPASSE DU CHATELOUMÉDIANE DE LA RUE 2 019 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−53 %941 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020n° 22−38 %1 255 €/m²Appt 137 m² · vendu 2017n° 24+11 %2 250 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
781 € 3 708 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 019 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 IMP DU CHATELOU 90 m² 157 500 € 1 750 €
49 RUE CLOS CHASSAING 132 m² 260 040 € 1 970 €
47 RUE CLOS CHASSAING 135 m² 277 290 € 2 054 €
1 RUE DU CHATELOU 140 m² 429 940 € 3 071 €
51 RUE KLEBER 225 m² 353 925 € 1 573 €
73 RUE VICTOR HUGO 300 m² 650 100 € 2 167 €
48 RUE KLEBER 114 m² 164 958 € 1 447 €
47 RUE KLEBER 146 m² 365 000 € 2 500 €
47 RUE KLEBER 146 m² 386 462 € 2 647 €
77 RUE VICTOR HUGO 180 m² 411 840 € 2 288 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 3 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Chatelou
Ventes sur la voie3
Beaulieu
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-14 %
Voir Beaulieu ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+23 %
Rendement brut5.7 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune62ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
510 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LE QUARTIERBeaulieu772 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 007 ventes · 1 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Impasse du Chatelou à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Impasse du Chatelou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, maison de 52 m² à 105 000 €, soit 2 019 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Chatelou ?

Oui : 2 019 €/m² contre 2 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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