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France › Périgueux › Saint-Georges › Cours Saint-Georges › n° 83

83 Cours Saint-Georges, Périgueux

Vendu 136 900 € (1 711 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 240001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 831 711 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Cours Saint-Georges1 734 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Georges1 547 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Périgueux1 694 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 227 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 711 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Cours Saint-Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 259 € À 3 288 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 83 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 136 900 €1 711 €/m² 1 711 €
20/10/2025 n° 83 · Appartement · 3 p. 20/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €
01/08/2025 n° 83 · Appartement · 1 p. 01/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 900 €2 653 €/m² 2 653 €
04/06/2025 n° 83 · Appartement · 1 p. 04/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 000 €2 769 €/m² 2 769 €
10/04/2025 n° 83 · Appartement · 2 p. 10/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 500 €3 288 €/m² 3 288 €
28/02/2025 n° 83 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 73 000 €1 259 €/m² 1 259 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
519 € 2 143 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 711 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 CRS SAINT-GEORGES 111 m² 73 038 € 658 €
48 RUE DES CARRIERES 35 m² 52 990 € 1 514 €
48 RUE DES CARRIERES 110 m² 147 950 € 1 345 €
48 RUE DES CARRIERES 30 m² 49 500 € 1 650 €
9 RUE HAUTE SAINT-GEORGES 82 m² 158 014 € 1 927 €
63 CRS SAINT-GEORGES 74 m² 89 022 € 1 203 €
61 CRS SAINT-GEORGES 62 m² 94 984 € 1 532 €
63 CRS SAINT-GEORGES 74 m² 134 976 € 1 824 €
66 CRS SAINT GEORGES 52 m² 82 004 € 1 577 €
66 CRS SAINT GEORGES 28 m² 60 004 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 519 € à 2 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Saint Georges
Fourchette courante1 568 – 2 299 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Cours Saint Georges ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Georges ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut7.1 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUECours Saint-Georges85 ventes depuis 2014 · 1 734 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges553 ventes · 1 547 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Cours Saint-Georges à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Cours Saint-Georges a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 80 m² à 136 900 €, soit 1 711 €/m².

Est-ce cher pour Cours Saint-Georges ?

Non : 1 711 €/m² contre 1 734 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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