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France › Périgueux › Saint-Georges › Cours Saint-Georges › n° 63

63 Cours Saint-Georges, Périgueux

Vendu 135 000 € (1 824 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 240005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63871 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Cours Saint-Georges1 734 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Saint-Georges1 547 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Périgueux1 671 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 262 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 824 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Cours Saint-Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 781 € À 1 824 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2023 n° 63 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €
31/05/2022 n° 63 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 89 000 €1 203 €/m² 1 203 €
14/02/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 14/02/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €
11/01/2016 n° 63 · Appartement · 3 p. 11/01/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 57 800 €781 €/m² 781 €
05/01/2016 n° 63 · Appartement · 3 p. 05/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 54 000 €871 €/m² 871 €
15/10/2015 n° 63 · Appartement · 3 p. 15/10/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 52 400 €845 €/m² 845 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
658 € 3 288 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 824 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 CRS SAINT GEORGES 28 m² 60 004 € 2 143 €
66 CRS SAINT GEORGES 52 m² 82 004 € 1 577 €
64 CRS SAINT GEORGES 197 m² 170 011 € 863 €
9 RUE HAUTE SAINT-GEORGES 82 m² 158 014 € 1 927 €
73 CRS SAINT-GEORGES 111 m² 73 038 € 658 €
83 CRS SAINT-GEORGES 26 m² 71 994 € 2 769 €
83 CRS SAINT-GEORGES 60 m² 100 020 € 1 667 €
83 CRS SAINT-GEORGES 32 m² 84 896 € 2 653 €
83 CRS SAINT-GEORGES 40 m² 131 520 € 3 288 €
83 CRS SAINT-GEORGES 80 m² 136 880 € 1 711 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 658 € à 3 288 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Saint Georges
Fourchette courante1 568 – 2 299 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Cours Saint Georges ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Georges ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut7.2 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
721 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUECours Saint-Georges85 ventes depuis 2014 · 1 734 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges553 ventes · 1 547 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Cours Saint-Georges à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Cours Saint-Georges a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2023, appartement de 74 m² à 135 000 €, soit 1 824 €/m².

Est-ce cher pour Cours Saint-Georges ?

Oui : 1 824 €/m² contre 1 734 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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