CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pau › Pau Centre › Rue Solferino › n° 6

6 Rue Solferino, Pau

Vendu 170 500 € (2 842 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 6400055 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Solferino, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 893 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Solferino1 833 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Pau2 151 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 133 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CP0489
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 842 €/m² en 2025 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Solferino

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 229 € À 2 842 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 500 €2 842 €/m² 2 842 €
11/06/2021 n° 6 · Appartement · 9 p. 11/06/2021 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 318 000 €1 893 €/m² 1 893 €
25/03/2015 n° 6 · Appartement 25/03/2015 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 268 000 €1 229 €/m² 1 229 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 022 € 3 707 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 842 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE SOLFERINO 46 m² 71 990 € 1 565 €
10 RUE SOLFERINO 37 m² 72 002 € 1 946 €
10 RUE SOLFERINO 33 m² 42 999 € 1 303 €
10 RUE SOLFERINO 59 m² 136 408 € 2 312 €
10 RUE SOLFERINO 37 m² 47 989 € 1 297 €
10 RUE SOLFERINO 59 m² 97 999 € 1 661 €
1 RUE SOLFERINO 19 m² 70 433 € 3 707 €
1 RUE SOLFERINO 19 m² 33 497 € 1 763 €
75 RUE CASTETNAU 93 m² 172 980 € 1 860 €
85 RUE CASTETNAU 59 m² 139 004 € 2 356 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 022 € à 3 707 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Solférino
Fourchette courante1 790 – 2 221 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir rue Solférino ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-23 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-33 %
Rendement brut6.7 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Solferino42 ventes depuis 2014 · 1 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Solferino à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Solferino a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 60 m² à 170 500 €, soit 2 842 €/m².

Est-ce cher pour Rue Solferino ?

Oui : 2 842 €/m² contre 1 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +55 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien