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France › Pau › Pau Centre › Rue Solferino › n° 1

1 Rue Solferino, Pau

Vendu 70 426 € (3 707 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 64000102 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Solferino, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 763 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Solferino1 833 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Pau2 140 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 3 091 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0289
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 707 €/m² en 2026 · +102 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Solferino

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 103 € À 3 707 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 426 €3 707 €/m² 3 707 €
08/07/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 33 500 €1 763 €/m² 1 763 €
08/06/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Solferino, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 763 €/m²3 ventes · dernière 2026
n° 7+34 %2 461 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2026n° 9−36 %1 168 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2021
RUE SOLFERINOMÉDIANE DE LA RUE 1 833 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−29 %1 298 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2022n° 6+3 %1 893 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025n° 10−22 %1 423 €/m²Appt 33 m² · 11 ventes · 2026n° 12+7 %1 956 €/m²Appt 170 m² · 3 ventes · 2025n° 12 B−4 %1 765 €/m²Appt 85 m² · vendu 2026n° 14−10 %1 650 €/m²Appt 30 m² · 12 ventes · 2024n° 16−17 %1 519 €/m²Appt 214 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 154 € 2 842 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 707 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE CASTETNAU 93 m² 172 980 € 1 860 €
4 RUE SOLFERINO 46 m² 71 990 € 1 565 €
6 RUE SOLFERINO 168 m² 318 024 € 1 893 €
6 RUE SOLFERINO 60 m² 170 520 € 2 842 €
73 RUE CASTETNAU 80 m² 198 080 € 2 476 €
73 RUE CASTETNAU 26 m² 49 998 € 1 923 €
73 RUE CASTETNAU 134 m² 164 954 € 1 231 €
73 RUE CASTETNAU 49 m² 78 498 € 1 602 €
58 RUE CASTETNAU 52 m² 107 016 € 2 058 €
58 RUE CASTETNAU 52 m² 60 008 € 1 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 2 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Solférino
Fourchette courante1 790 – 2 221 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir rue Solférino ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-23 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-33 %
Rendement brut4.8 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
217 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Solferino42 ventes depuis 2014 · 1 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Solferino à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 707 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 091 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Solferino a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 19 m² à 70 426 €, soit 3 707 €/m².

Est-ce cher pour Rue Solferino ?

Oui : 3 707 €/m² contre 1 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +102 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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