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France › Pau › Jurançon › Rue Marca › n° 3 B

3 B Rue Marca, Pau

Vendu 78 000 € (3 900 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 64000124 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B1 534 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Marca1 739 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Jurançon1 607 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Pau2 142 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 1 213 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 900 €/m² en 2025 · +124 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Rue Marca

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 825 € À 3 900 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 3 B · Appartement 22/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €
30/06/2025 n° 3 B · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 42 020 €1 201 €/m² 1 201 €
11/07/2022 n° 3 B · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €
01/07/2021 n° 3 B · Appartement · 2 p. 01/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 500 €1 534 €/m² 1 534 €
23/10/2019 n° 3 B · Appartement · 3 p. 23/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 79 150 €1 389 €/m² 1 389 €
14/03/2019 n° 3 B · Appartement · 2 p. 14/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 600 €1 572 €/m² 1 572 €
29/06/2018 n° 3 B · Appartement · 1 p. 29/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 33 000 €825 €/m² 825 €
29/12/2017 n° 3 B · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 500 €1 724 €/m² 1 724 €
17/07/2015 n° 3 B · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 820 €1 477 €/m² 1 477 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
570 € 6 980 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE MARCA 135 m² 208 980 € 1 548 €
1 RUE MARCA 135 m² 262 440 € 1 944 €
5 RUE MARCA 74 m² 70 004 € 946 €
2 RUE DU GAVE 55 m² 124 960 € 2 272 €
7 RUE MARCA 55 m² 76 010 € 1 382 €
7 RUE MARCA 79 m² 45 030 € 570 €
2 RUE MARCA 115 m² 133 170 € 1 158 €
9 PL DE LA MONNAIE 64 m² 99 968 € 1 562 €
9 PL DE LA MONNAIE 94 m² 84 976 € 904 €
9 PL DE LA MONNAIE 78 m² 69 888 € 896 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 570 € à 6 980 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Marca
Fourchette courante1 296 – 2 320 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir rue Marca ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-25 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+7 %
vs département-33 %
Rendement brut5.1 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
229 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA RUERue Marca71 ventes depuis 2014 · 1 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Rue Marca à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Rue Marca a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 20 m² à 78 000 €, soit 3 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marca ?

Oui : 3 900 €/m² contre 1 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +124 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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