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France › Pau › Pau Ouest › Rue Lapouble › n° 3

3 Rue Lapouble, Pau

Vendu 85 000 € (1 889 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1917 · CP 6400015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 332 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Lapouble2 227 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Pau Ouest1 750 €/m² 2 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Pau2 122 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 2 351 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1917
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 889 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Lapouble

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 141 € À 2 198 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €
23/02/2024 n° 3 · Appartement · 6 p. 23/02/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 305 500 €2 198 €/m² 2 198 €
03/07/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 03/07/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 159 800 €1 141 €/m² 1 141 €
21/12/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 21/12/2017 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 185 200 €1 332 €/m² 1 332 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Lapouble, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 T−25 %1 670 €/m²Appt 76 m² · 10 ventes · 2022
n° 3VOUS ÊTES ICI1 332 €/m²4 ventes · dernière 2024
RUE LAPOUBLEMÉDIANE DE LA RUE 2 227 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−15 %1 903 €/m²Appt 123 m² · 18 ventes · 2025n° 4+63 %3 621 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2024n° 8−4 %2 133 €/m²Appt 26 m² · 7 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
701 € 3 810 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE DE LIEGE 63 m² 154 476 € 2 452 €
42 RUE DE LIEGE 68 m² 154 020 € 2 265 €
42 RUE DE LIEGE 69 m² 85 008 € 1 232 €
38 RUE DE LIEGE 84 m² 126 000 € 1 500 €
38 RUE DE LIEGE 164 m² 114 964 € 701 €
38 RUE DE LIEGE 52 m² 82 992 € 1 596 €
8 RUE LAPOUBLE 64 m² 136 512 € 2 133 €
8 RUE LAPOUBLE 26 m² 75 010 € 2 885 €
44 B RUE DE LIEGE 66 m² 125 334 € 1 899 €
44 B RUE DE LIEGE 38 m² 123 842 € 3 259 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 701 € à 3 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Lapouble
Fourchette courante2 271 – 2 835 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir rue Lapouble ↗
Pau Ouest
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-18 %
Voir Pau Ouest ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-33 %
Rendement brut6.1 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
515 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Lapouble41 ventes depuis 2014 · 2 227 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest2 989 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Lapouble à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 351 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Lapouble a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2024, appartement de 45 m² à 85 000 €, soit 1 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lapouble ?

Non : 1 889 €/m² contre 2 227 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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