France › Pau › Pau Ouest › Rue Lapouble › n° 2

2 Rue Lapouble, Pau

Vendu 125 000 € (1 016 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 6400054 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 765 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Lapouble2 227 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Pau Ouest1 750 €/m² 2 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Pau2 132 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 2 483 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CK0420 + CK0421

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 1 016 €/m² en 2025 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Lapouble

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 794 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 30/10/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 125 000 €1 016 €/m² 1 016 €

28/02/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 580 €2 479 €/m² 2 479 €

16/12/2024 n° 2 · Appartement · 5 p. 16/12/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 247 000 €2 205 €/m² 2 205 €

04/03/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 000 €2 397 €/m² 2 397 €

23/11/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 490 €2 217 €/m² 2 217 €

08/11/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 285 €2 460 €/m² 2 460 €

21/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

19/04/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 000 €1 529 €/m² 1 529 €

26/09/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 26/09/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 210 000 €1 707 €/m² 1 707 €

21/08/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 500 €2 096 €/m² 2 096 €

07/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

05/07/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 500 €1 336 €/m² 1 336 €

24/01/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

16/11/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/11/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 48 500 €990 €/m² 990 €

02/11/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

07/02/2017 n° 2 · Appartement 07/02/2017 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 108 000 €794 €/m² 794 €

26/01/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 26/01/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Lapouble, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 T n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 T−25 %1 670 €/m²Appt 76 m² · 10 ventes · 2022 n° 3−28 %1 611 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2024

RUE LAPOUBLEMÉDIANE DE LA RUE 2 227 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 765 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 4+63 %3 621 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2024 n° 8−4 %2 133 €/m²Appt 26 m² · 7 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

912 € 3 810 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 016 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DE MONPEZAT 130 m² 391 950 € 3 015 €

31 RUE DE MONPEZAT 82 m² 196 964 € 2 402 €

4 RUE LAPOUBLE 126 m² 480 060 € 3 810 €

4 RUE LAPOUBLE 67 m² 230 011 € 3 433 €

1 T RUE LAPOUBLE 26 m² 43 992 € 1 692 €

1 T RUE LAPOUBLE 76 m² 170 012 € 2 237 €

1 T RUE LAPOUBLE 76 m² 194 028 € 2 553 €

10 RUE PERPIGNAA 35 m² 50 610 € 1 446 €

10 RUE PERPIGNAA 34 m² 56 984 € 1 676 €

10 RUE PERPIGNAA 201 m² 319 992 € 1 592 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 3 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Lapouble

Fourchette courante2 271 – 2 835 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Voir rue Lapouble ↗

Pau Ouest

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-18 %

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Pau

Tendance 3 ans+10 %

vs département-33 %

Rendement brut7.1 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune41ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,5 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

9,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 408 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Lapouble41 ventes depuis 2014 · 2 227 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest2 989 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 132 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Lapouble à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 483 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Lapouble a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 123 m² à 125 000 €, soit 1 016 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lapouble ?

Non : 1 016 €/m² contre 2 227 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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