France › Pau › Pau Centre › Rue Gambetta › n° 7

7 Rue Gambetta, Pau

Vendu 300 000 € (3 000 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6400060 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 628 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Gambetta1 877 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Pau2 229 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 2 524 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BV0035 + CP0693

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2022 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 177 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/10/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/03/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/03/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 204 200 €2 042 €/m² 2 042 €

06/09/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/09/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 180 950 €1 810 €/m² 1 810 €

18/01/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/01/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

13/01/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/01/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

21/03/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/03/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 98 850 €1 177 €/m² 1 177 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Gambetta, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %1 718 €/m²Appt 127 m² · 11 ventes · 2025 n° 5−3 %1 830 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2023

n° 7VOUS ÊTES ICI1 628 €/m²6 ventes · dernière 2022

RUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 1 877 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−14 %1 611 €/m²Appt 36 m² · vendu 2017 n° 8+43 %2 676 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2024 n° 12+0 %1 875 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 153 € 3 292 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE MARECHAL FOCH 75 m² 177 975 € 2 373 €

5 RUE MARECHAL FOCH 73 m² 160 016 € 2 192 €

12 RUE GAMBETTA 35 m² 64 295 € 1 837 €

7 RUE MARECHAL FOCH 50 m² 140 000 € 2 800 €

7 RUE MARECHAL FOCH 61 m² 124 013 € 2 033 €

7 RUE MARECHAL FOCH 65 m² 125 905 € 1 937 €

7 RUE MARECHAL FOCH 59 m² 150 391 € 2 549 €

7 RUE MARECHAL FOCH 64 m² 120 000 € 1 875 €

7 RUE MARECHAL FOCH 59 m² 68 027 € 1 153 €

9 RUE MARECHAL FOCH 33 m² 86 988 € 2 636 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 153 € à 3 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Gambetta

Fourchette courante1 879 – 2 486 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir rue Gambetta ↗

Pau Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-26 %

Voir Pau Centre ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-31 %

Rendement brut6.5 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 144 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Gambetta24 ventes depuis 2014 · 1 877 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Gambetta à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2022, appartement de 100 m² à 300 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 3 000 €/m² contre 1 877 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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