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France › Pau › Pau Sud › Rue du Castet de l Array › n° 25

25 Rue du Castet de l Array, Pau

Vendu 850 000 € (2 769 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 640000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 769 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Castet de l Array2 769 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Pau Sud1 833 €/m² 3 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Pau2 589 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 769 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue du Castet de l Array

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 394 € À 3 304 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/10/2021 n° 25 · Appartement · 7 p. 11/10/2021 · APPT · 307 M² Appartement 307 m² 850 000 €2 769 €/m² 2 769 €
08/03/2019 n° 25 · Appartement 08/03/2019 · APPT · 330 M² Appartement 330 m² 790 000 €2 394 €/m² 2 394 €
14/08/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 14/08/2015 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 415 000 €3 097 €/m² 3 097 €
17/02/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 17/02/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 337 000 €3 304 €/m² 3 304 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 296 € 3 125 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DU CASTET DE L ARRAY 291 m² 699 855 € 2 405 €
13 RUE DU CASTET DE L ARRAY 54 m² 69 984 € 1 296 €
13 RUE DU CASTET DE L ARRAY 66 m² 157 740 € 2 390 €
13 RUE DU CASTET DE L ARRAY 66 m² 171 006 € 2 591 €
1 RUE ARMAND BORDEDEBAT 108 m² 156 816 € 1 452 €
1 RUE ARMAND BORDEDEBAT 68 m² 174 012 € 2 559 €
12 AV TRESPOEY 41 m² 81 016 € 1 976 €
1 RUE DE LAGARDERE 39 m² 88 998 € 2 282 €
16 AV TRESPOEY 50 m² 131 500 € 2 630 €
12 AV TRESPOEY 48 m² 123 984 € 2 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 296 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 398 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue du castet de l'array
Ventes sur la voie4
Voir rue du castet de l'array ↗
Pau Sud
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-29 %
Voir Pau Sud ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-20 %
Rendement brut8.6 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 850 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 513 €
307 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue du Castet de l Array25 ventes depuis 2014 · 2 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Sud3 139 ventes · 1 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 589 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue du Castet de l Array à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue du Castet de l Array a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2021, appartement de 307 m² à 850 000 €, soit 2 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Castet de l Array ?

Oui : 2 769 €/m² contre 2 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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