France › Pau › Pau Sud › Rue du Castet de l Array › n° 13

13 Rue du Castet de l Array, Pau

Vendu 70 000 € (1 296 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6400056 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 296 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue du Castet de l Array2 918 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Pau Sud1 832 €/m² 3 125 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Pau2 603 €/m² 22 767 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 56 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 296 €/m² en 2023 · −56 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Castet de l Array

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 591 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/02/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

14/06/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 000 €2 591 €/m² 2 591 €

14/05/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 750 €2 390 €/m² 2 390 €

30/06/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 66 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/03/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 67 000 €1 241 €/m² 1 241 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Castet de l Array, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+11 %3 246 €/m²Maison 370 m² · vendu 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 296 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 15−18 %2 397 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014 n° 17+19 %3 477 €/m²Maison 240 m² · vendu 2020 n° 19−18 %2 405 €/m²Appt 291 m² · vendu 2023 n° 21−7 %2 714 €/m²Maison 221 m² · vendu 2017 n° 23−22 %2 272 €/m²Maison 230 m² · vendu 2016 n° 25+10 %3 200 €/m²Appt 134 m² · 2 ventes · 2015 n° 27−38 %1 800 €/m²Maison 200 m² · vendu 2016

RUE DU CASTET DE L ARRAYMÉDIANE DE LA RUE 2 918 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+5 %3 056 €/m²Maison 180 m² · vendu 2015 n° 10+12 %3 275 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016 n° 12−44 %1 648 €/m²Maison 91 m² · vendu 2015 n° 28+22 %3 550 €/m²Maison 223 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue du Castet de l Array →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 452 € 3 125 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 296 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DU CASTET DE L ARRAY 291 m² 699 855 € 2 405 €

1 RUE ARMAND BORDEDEBAT 108 m² 156 816 € 1 452 €

1 RUE ARMAND BORDEDEBAT 68 m² 174 012 € 2 559 €

1 RUE DE L'ANETO 79 m² 185 966 € 2 354 €

1 RUE DE L'ANETO 48 m² 103 536 € 2 157 €

1 RUE DE L'ANETO 59 m² 147 972 € 2 508 €

1 RUE DE L'ANETO 65 m² 155 025 € 2 385 €

1 RUE DE L'ANETO 65 m² 184 990 € 2 846 €

1 RUE DE L'ANETO 48 m² 116 016 € 2 417 €

1 RUE DE L'ANETO 48 m² 101 712 € 2 119 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 452 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 535 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue du castet de l'array

Ventes sur la voie4

Voir rue du castet de l'array ↗

Pau Sud

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-30 %

Voir Pau Sud ↗

Pau

Tendance 3 ans+7 %

vs département-19 %

Rendement brut5.3 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,6 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

618 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Castet de l Array23 ventes depuis 2014 · 2 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Sud3 125 ventes · 1 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 767 ventes · 2 603 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Castet de l Array à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Castet de l Array a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2023, appartement de 54 m² à 70 000 €, soit 1 296 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Castet de l Array ?

Non : 1 296 €/m² contre 2 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -56 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue du Castet de l Array