CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pau › Jurançon › Rue d'Etigny › n° 80

80 Rue d'Etigny, Pau

Vendu 85 000 € (1 771 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 640008 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 80 Rue d'Etigny, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 801 392 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue d'Etigny1 917 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Jurançon1 610 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Pau2 077 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 257 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 643 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CH0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 1 771 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue d'Etigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 111 € À 1 771 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/08/2025 n° 80 · Appartement · 2 p. 21/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €
05/12/2022 n° 80 · Appartement · 4 p. 05/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €
16/03/2022 n° 80 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €
16/10/2021 n° 80 · Appartement · 4 p. 16/10/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 113 000 €1 299 €/m² 1 299 €
12/07/2019 n° 80 · Appartement · 1 p. 12/07/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 49 810 €1 607 €/m² 1 607 €
11/03/2019 n° 80 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €
28/09/2016 n° 80 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €
09/09/2016 n° 80 · Appartement · 1 p. 09/09/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 42 000 €1 355 €/m² 1 355 €
08/04/2016 n° 80 · Appartement · 5 p. 08/04/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €
24/09/2014 n° 80 · Appartement · 3 p. 24/09/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €
12/08/2014 n° 80 · Appartement · 5 p. 12/08/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 129 000 €1 330 €/m² 1 330 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 483 € 2 683 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 771 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 RUE D'ETIGNY 86 m² 129 086 € 1 501 €
78 B RUE D'ETIGNY 32 m² 47 456 € 1 483 €
78 B RUE D'ETIGNY 30 m² 67 890 € 2 263 €
78 B RUE D'ETIGNY 61 m² 109 312 € 1 792 €
78 B RUE D'ETIGNY 61 m² 115 473 € 1 893 €
80 T RUE D'ETIGNY 126 m² 294 966 € 2 341 €
80 T RUE D'ETIGNY 106 m² 234 472 € 2 212 €
80 T RUE D'ETIGNY 100 m² 259 500 € 2 595 €
80 T RUE D'ETIGNY 150 m² 349 950 € 2 333 €
49 AV DU 18EME RI 101 m² 229 977 € 2 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 483 € à 2 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue d'Étigny
Fourchette courante1 720 – 2 406 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir rue d'Étigny ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-22 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-35 %
Rendement brut6.2 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
549 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue d'Etigny257 ventes depuis 2014 · 1 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue d'Etigny à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 643 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue d'Etigny a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2025, appartement de 48 m² à 85 000 €, soit 1 771 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Etigny ?

Non : 1 771 €/m² contre 1 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien