CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pau › Jurançon › Rue d'Etigny › n° 72

72 Rue d'Etigny, Pau

Vendu 124 371 € (1 802 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 640006 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 72 Rue d'Etigny, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 721 364 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue d'Etigny1 917 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Jurançon1 610 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Pau2 086 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 257 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 869 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CE0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX9
LOGEMENTS26
Dernière vente : 1 802 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue d'Etigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 042 € À 1 905 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/12/2023 n° 72 · Appartement · 3 p. 28/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 124 371 €1 802 €/m² 1 802 €
01/03/2023 n° 72 · Appartement · 4 p. 01/03/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 154 700 €1 758 €/m² 1 758 €
17/09/2021 n° 72 · Appartement · 4 p. 17/09/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 161 890 €1 905 €/m² 1 905 €
29/03/2021 n° 72 · Appartement · 1 p. 29/03/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 750 €1 686 €/m² 1 686 €
16/09/2020 n° 72 · Appartement · 4 p. 16/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 99 100 €1 166 €/m² 1 166 €
26/12/2019 n° 72 · Appartement · 4 p. 26/12/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 108 000 €1 227 €/m² 1 227 €
11/07/2016 n° 72 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €
24/05/2016 n° 72 · Appartement · 3 p. 24/05/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 4 299 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 802 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 AV DU 18EME RI 76 m² 125 020 € 1 645 €
25 AV DU 18EME RI 67 m² 138 355 € 2 065 €
25 AV DU 18EME RI 33 m² 101 640 € 3 080 €
25 AV DU DIX HUITIEME RI 66 m² 121 968 € 1 848 €
25 AV DU 18EME RI 67 m² 90 986 € 1 358 €
64 RUE D'ETIGNY 110 m² 220 000 € 2 000 €
29 AV DU DIX HUITIEME RI 86 m² 156 606 € 1 821 €
29 AV DU 18EME RI 75 m² 124 500 € 1 660 €
29 AV DU 18EME RI 75 m² 163 875 € 2 185 €
29 AV DU 18EME RI 86 m² 151 962 € 1 767 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 4 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue d'Étigny
Fourchette courante1 710 – 2 338 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir rue d'Étigny ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-23 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-35 %
Rendement brut6.8 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue d'Etigny257 ventes depuis 2014 · 1 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue d'Etigny à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 869 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue d'Etigny a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2023, appartement de 69 m² à 124 371 €, soit 1 802 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Etigny ?

Non : 1 802 €/m² contre 1 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien