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France › Pau › Jurançon › Rue d'Etigny › n° 78

78 Rue d'Etigny, Pau

Vendu 129 051 € (1 501 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6400022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 78 Rue d'Etigny, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 781 279 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue d'Etigny1 917 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Jurançon1 610 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Pau2 071 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 257 ventes dans la rue
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Calée sur 659 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 501 €/m² en 2023 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Rue d'Etigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 056 € À 1 501 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2023 n° 78 · Appartement · 3 p. 19/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 129 051 €1 501 €/m² 1 501 €
02/08/2018 n° 78 · Appartement · 3 p. 02/08/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €
04/07/2016 n° 78 · Appartement · 3 p. 04/07/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 299 € 2 630 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 501 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 B RUE D'ETIGNY 30 m² 67 890 € 2 263 €
78 B RUE D'ETIGNY 61 m² 109 312 € 1 792 €
78 B RUE D'ETIGNY 61 m² 115 473 € 1 893 €
78 B RUE D'ETIGNY 32 m² 47 456 € 1 483 €
76 T RUE D'ETIGNY 31 m² 69 998 € 2 258 €
76 T RUE D'ETIGNY 31 m² 58 001 € 1 871 €
76 T RUE D'ETIGNY 30 m² 57 510 € 1 917 €
76 T RUE D'ETIGNY 89 m² 149 965 € 1 685 €
76 T RUE D'ETIGNY 70 m² 182 980 € 2 614 €
76 T RUE D'ETIGNY 32 m² 70 016 € 2 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 299 € à 2 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue d'Étigny
Fourchette courante1 695 – 2 364 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir rue d'Étigny ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-22 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-36 %
Rendement brut7.1 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
984 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUERue d'Etigny257 ventes depuis 2014 · 1 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Rue d'Etigny à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 501 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Rue d'Etigny a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2023, appartement de 86 m² à 129 051 €, soit 1 501 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Etigny ?

Non : 1 501 €/m² contre 1 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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