France › Pau › Pau Centre › Boulevard d Aragon › n° 6

6 Boulevard d Aragon, Pau

Vendu 78 000 € (2 438 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 6400015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Boulevard d Aragon, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 031 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Boulevard d Aragon2 854 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Pau2 308 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 1 561 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX8

LOGEMENTS21

Dernière vente : 2 438 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard d Aragon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 750 € À 3 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 000 €2 438 €/m² 2 438 €

08/08/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 000 €1 864 €/m² 1 864 €

27/06/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

22/04/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

11/03/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

26/01/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 500 €2 530 €/m² 2 530 €

19/08/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 720 €2 678 €/m² 2 678 €

29/10/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 000 €2 281 €/m² 2 281 €

05/05/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/01/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

05/03/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 200 €2 683 €/m² 2 683 €

25/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 89 250 €1 417 €/m² 1 417 €

27/06/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/06/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 500 €1 891 €/m² 1 891 €

08/01/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

13/09/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/09/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 24 000 €750 €/m² 750 €

22/12/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

25/09/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/09/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 43 200 €1 350 €/m² 1 350 €

23/02/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

27/02/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Boulevard d Aragon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %2 952 €/m²Appt 34 m² · 27 ventes · 2026 n° 3−19 %2 321 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2024

BOULEVARD D ARAGONMÉDIANE DE LA RUE 2 854 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+15 %3 289 €/m²Appt 116 m² · 4 ventes · 2026 n° 4−14 %2 458 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2019

n° 6VOUS ÊTES ICI2 031 €/m²19 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 248 € 7 575 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 438 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 BD D ARAGON 91 m² 506 779 € 5 569 €

2 BD D ARAGON 116 m² 430 012 € 3 707 €

3 BD D ARAGON 28 m² 64 988 € 2 321 €

16 BD DES PYRENEES 100 m² 757 500 € 7 575 €

16 BD DES PYRENEES 122 m² 318 542 € 2 611 €

16 BD DES PYRENEES 122 m² 909 998 € 7 459 €

16 BD DES PYRENEES 131 m² 936 519 € 7 149 €

16 BD DES PYRENEES 53 m² 374 975 € 7 075 €

16 BD DES PYRENEES 100 m² 717 500 € 7 175 €

9 RUE LOUIS BARTHOU 75 m² 206 925 € 2 759 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 248 € à 7 575 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

boulevard d'Aragon

Fourchette courante2 638 – 3 684 €/m²

vs commune+34 %

Dernière vente2026

Voir boulevard d'Aragon ↗

Pau Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-28 %

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Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-28 %

Rendement brut5.4 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

366 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard d Aragon55 ventes depuis 2014 · 2 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard d Aragon à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 561 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard d Aragon a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2025, appartement de 32 m² à 78 000 €, soit 2 438 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Aragon ?

Non : 2 438 €/m² contre 2 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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