France › Pau › Pau Ouest › Boulevard d Aragon › n° 3

3 Boulevard d Aragon, Pau

Vendu 65 000 € (2 321 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 6400019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 321 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard d Aragon2 854 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Pau Ouest1 771 €/m² 3 095 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Pau2 292 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 1 581 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0254

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX7

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 321 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Boulevard d Aragon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 095 € À 3 040 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/10/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

17/08/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/08/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 000 €3 040 €/m² 3 040 €

30/01/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/01/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 199 000 €2 095 €/m² 2 095 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard d Aragon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %2 952 €/m²Appt 34 m² · 27 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI2 321 €/m²3 ventes · dernière 2024

BOULEVARD D ARAGONMÉDIANE DE LA RUE 2 854 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+15 %3 289 €/m²Appt 116 m² · 4 ventes · 2026 n° 4−14 %2 458 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2019 n° 6−29 %2 031 €/m²Appt 32 m² · 19 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 850 € 8 041 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 321 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 BD DES PYRENEES 88 m² 224 576 € 2 552 €

18 BD DES PYRENEES 88 m² 217 712 € 2 474 €

1 BD D ARAGON 50 m² 135 000 € 2 700 €

1 BD D ARAGON 20 m² 37 000 € 1 850 €

18 BD DES PYRENEES 89 m² 188 680 € 2 120 €

1 BD D ARAGON 40 m² 104 000 € 2 600 €

1 BD D ARAGON 20 m² 61 600 € 3 080 €

18 BD DES PYRENEES 68 m² 236 980 € 3 485 €

18 BD DES PYRENEES 195 m² 649 935 € 3 333 €

1 BD D ARAGON 25 m² 71 000 € 2 840 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 850 € à 8 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

boulevard d'Aragon

Fourchette courante2 638 – 3 684 €/m²

vs commune+35 %

Dernière vente2026

Voir boulevard d'Aragon ↗

Pau Ouest

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-23 %

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Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-29 %

Rendement brut5.3 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

320 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEBoulevard d Aragon55 ventes depuis 2014 · 2 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest3 095 ventes · 1 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Boulevard d Aragon à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 581 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Boulevard d Aragon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, appartement de 28 m² à 65 000 €, soit 2 321 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Aragon ?

Non : 2 321 €/m² contre 2 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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