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France › Pau › Pau Sud › Avenue Regina › n° 13

13 Avenue Regina, Pau

Vendu 129 200 € (2 393 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 640001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 801 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue Regina2 367 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Pau Sud1 818 €/m² 3 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Pau2 385 €/m² 22 767 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle CT0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 393 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Regina

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 176 € À 2 393 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 200 €2 393 €/m² 2 393 €
12/09/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 400 €1 826 €/m² 1 826 €
30/06/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 71 000 €1 919 €/m² 1 919 €
22/12/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 000 €1 745 €/m² 1 745 €
30/11/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 126 400 €2 341 €/m² 2 341 €
14/09/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 500 €1 472 €/m² 1 472 €
16/04/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 400 €2 047 €/m² 2 047 €
21/07/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €
22/11/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/11/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 114 500 €1 487 €/m² 1 487 €
02/10/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 02/10/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 221 500 €1 801 €/m² 1 801 €
11/09/2019 n° 13 · Appartement · 5 p. 11/09/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 206 500 €2 025 €/m² 2 025 €
29/02/2016 n° 13 · Appartement · 5 p. 29/02/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €
10/02/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/02/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 71 200 €1 924 €/m² 1 924 €
06/07/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 800 €1 327 €/m² 1 327 €
28/02/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 136 000 €1 447 €/m² 1 447 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Regina, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+30 %3 086 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI1 801 €/m²15 ventes · dernière 2024
n° 17+67 %3 943 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021n° 23+71 %4 052 €/m²Maison 135 m² · vendu 2023n° 25+0 %2 362 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2022
AVENUE REGINAMÉDIANE DE LA RUE 2 367 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−14 %2 031 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015n° 28lot atypique6 182 €/m²Maison 85 m² · vendu 2014n° 30−18 %1 944 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019n° 30 B+68 %3 969 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 481 € 5 448 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 393 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV DE FRANCE 76 m² 147 896 € 1 946 €
11 AV DE FRANCE 73 m² 130 013 € 1 781 €
36 AV TRESPOEY 83 m² 228 001 € 2 747 €
36 AV TRESPOEY 83 m² 271 659 € 3 273 €
36 AV TRESPOEY 83 m² 172 474 € 2 078 €
36 AV TRESPOEY 71 m² 224 147 € 3 157 €
55 AV TRESPOEY 87 m² 296 322 € 3 406 €
17 AV BIE-MOULIE 94 m² 181 420 € 1 930 €
52 AV TRESPOEY 108 m² 292 680 € 2 710 €
52 AV TRESPOEY 108 m² 177 012 € 1 639 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 481 € à 5 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue Régina
Fourchette courante1 992 – 2 578 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2024
Voir avenue Régina ↗
Pau Sud
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-24 %
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Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-26 %
Rendement brut5.9 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
618 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Regina26 ventes depuis 2014 · 2 367 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Sud3 028 ventes · 1 818 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 767 ventes · 2 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Regina à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 458 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Regina a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2024, appartement de 54 m² à 129 200 €, soit 2 393 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Regina ?

Oui : 2 393 €/m² contre 2 367 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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