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France › Pau › Pau Ouest › Avenue Mirabelle › n° 4

4 Avenue Mirabelle, Pau

Vendu 105 000 € (1 780 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6400012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 500 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Mirabelle1 590 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Pau Ouest1 771 €/m² 3 095 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Pau2 047 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 1 622 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0226
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX8
LOGEMENTS48
Dernière vente : 1 780 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Mirabelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 720 € À 2 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €
19/08/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €
11/04/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 450 €1 441 €/m² 1 441 €
10/10/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 180 €1 834 €/m² 1 834 €
12/08/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/08/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 000 €2 154 €/m² 2 154 €
04/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 109 250 €1 821 €/m² 1 821 €
26/04/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €
08/10/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 114 500 €1 941 €/m² 1 941 €
18/12/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 18/12/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 500 €1 512 €/m² 1 512 €
16/07/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/07/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 39 000 €1 500 €/m² 1 500 €
19/06/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 610 €1 491 €/m² 1 491 €
13/05/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €
31/01/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €
17/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 500 €1 946 €/m² 1 946 €
12/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 42 500 €720 €/m² 720 €
29/08/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €
22/01/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/01/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 500 €1 568 €/m² 1 568 €
30/06/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 71 400 €1 623 €/m² 1 623 €
20/06/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/06/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 87 000 €1 475 €/m² 1 475 €
05/05/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/05/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 43 000 €1 654 €/m² 1 654 €
11/05/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/05/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 76 800 €1 302 €/m² 1 302 €
04/12/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €
07/09/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 51 000 €850 €/m² 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Avenue Mirabelle, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−9 %1 454 €/m²Appt 79 m² · 74 ventes · 2025n° 3−9 %1 452 €/m²Maison 124 m² · vendu 2020n° 9lot atypique4 096 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022
AVENUE MIRABELLEMÉDIANE DE LA RUE 1 590 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−9 %1 442 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2025
n° 4VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²23 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 223 € 2 051 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 780 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV JEAN MERMOZ 60 m² 106 980 € 1 783 €
1 AV MIRABELLE 97 m² 183 621 € 1 893 €
50 AV DE L EGLISE ST JOSEPH 26 m² 34 996 € 1 346 €
50 AV DE L EGLISE ST JOSEPH 75 m² 146 400 € 1 952 €
50 AV DE L EGLISE ST JOSEPH 26 m² 36 010 € 1 385 €
50 AV DE L EGLISE ST JOSEPH 26 m² 39 000 € 1 500 €
1 AV MIRABELLE 77 m² 107 030 € 1 390 €
1 AV MIRABELLE 86 m² 123 668 € 1 438 €
1 AV MIRABELLE 29 m² 51 997 € 1 793 €
1 AV MIRABELLE 79 m² 99 777 € 1 263 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 223 € à 2 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue Mirabelle
Fourchette courante1 493 – 1 945 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir avenue Mirabelle ↗
Pau Ouest
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-13 %
Voir Pau Ouest ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-36 %
Rendement brut7.1 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
675 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Mirabelle106 ventes depuis 2014 · 1 590 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest3 095 ventes · 1 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Mirabelle à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 622 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Mirabelle a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 59 m² à 105 000 €, soit 1 780 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mirabelle ?

Oui : 1 780 €/m² contre 1 590 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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