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France › Pau › Pau Nord › Avenue Fouchet › n° 21

21 Avenue Fouchet, Pau

Vendu 465 952 € (2 532 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 6400011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Avenue Fouchet, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 532 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Fouchet2 833 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Pau Nord2 221 €/m² 4 160 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Pau2 540 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0357
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN840 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 532 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Fouchet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/05/2021 n° 21 · Maison · 8 p. 17/05/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 465 952 €2 532 €/m² 2 532 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 4 686 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 532 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE STANISLAS LAVIGNE 108 m² 267 948 € 2 481 €
2 AV GRATIANE 142 m² 416 060 € 2 930 €
25 AV FOUCHET 136 m² 504 968 € 3 713 €
5 AV GRATIANE 142 m² 350 030 € 2 465 €
5 AV GRATIANE 142 m² 495 438 € 3 489 €
2 AV DE LA MALCENSE 138 m² 349 968 € 2 536 €
9 AV FOUCHET 90 m² 189 990 € 2 111 €
31 AV FOUCHET 123 m² 252 027 € 2 049 €
8 AV DE LA MALCENSE 240 m² 667 920 € 2 783 €
19 RUE DE L EST 88 m² 335 016 € 3 807 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue Fouchet
Fourchette courante1 971 – 2 468 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2024
Voir avenue Fouchet ↗
Pau Nord
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-13 %
Voir Pau Nord ↗
Pau
Tendance 3 ans-1 %
vs département+7 %
Rendement brut6 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune58ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 466 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 077 €
184 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Fouchet152 ventes depuis 2014 · 2 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Nord4 160 ventes · 2 221 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Fouchet à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 532 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Fouchet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/05/2021, maison de 184 m² à 465 952 €, soit 2 532 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Fouchet ?

Non : 2 532 €/m² contre 2 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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