France › Passa › Avenue Jimi Hendrix › n° 47

47 Avenue Jimi Hendrix, Passa

Vendu 293 550 € (2 053 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 6630021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 053 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue Jimi Hendrix2 599 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −26 %Passa2 779 €/m² 212 ventesPrix à Passa → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A1552

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN376 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 053 €/m² en 2021 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Avenue Jimi Hendrix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/08/2021 n° 47 · Maison · 6 p. 16/08/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 293 550 €2 053 €/m² 2 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Jimi Hendrix, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−22 %2 038 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021 n° 41+8 %2 801 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021

n° 47VOUS ÊTES ICI2 053 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 59−14 %2 228 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020 n° 61−16 %2 176 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020 n° 67−2 %2 560 €/m²Maison 109 m² · vendu 2024 n° 73+5 %2 734 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020

AVENUE JIMI HENDRIXMÉDIANE DE LA RUE 2 599 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18+2 %2 646 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2024 n° 24−2 %2 551 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021 n° 38−15 %2 222 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021 n° 40+11 %2 895 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021 n° 42+14 %2 974 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 66−6 %2 446 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Avenue Jimi Hendrix →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

608 € 3 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 053 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 AV JIMI HENDRIX 126 m² 279 972 € 2 222 €

40 AV JIMI HENDRIX 82 m² 237 390 € 2 895 €

41 AV JIMI HENDRIX 99 m² 277 299 € 2 801 €

3 RUE PASCAL COMELADE 75 m² 222 525 € 2 967 €

1 RUE PASCAL COMELADE 126 m² 344 610 € 2 735 €

1 RUE PASCAL COMELADE 126 m² 303 030 € 2 405 €

8 RUE PASCAL COMELADE 121 m² 281 204 € 2 324 €

25 RUE JORDI BARRE 125 m² 76 000 € 608 €

25 RUE JORDI BARRE 125 m² 312 125 € 2 497 €

11 RUE PASCAL COMELADE 93 m² 294 996 € 3 172 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 608 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Jimi Hendrix

Fourchette courante2 899 – 3 473 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Jimi Hendrix ↗

Passa

Tendance 3 ans+17 %

vs département+14 %

Rendement brut3.6 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune77ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 294 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 191 €

143 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEAvenue Jimi Hendrix24 ventes depuis 2014 · 2 599 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPassa212 ventes · 2 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Passa → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Avenue Jimi Hendrix à Passa ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Avenue Jimi Hendrix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/08/2021, maison de 143 m² à 293 550 €, soit 2 053 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jimi Hendrix ?

Non : 2 053 €/m² contre 2 599 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Passa.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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