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France › Passa › Avenue Jimi Hendrix › n° 19

19 Avenue Jimi Hendrix, Passa

Vendu 207 839 € (2 038 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 6630022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 038 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Jimi Hendrix2 599 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −27 %Passa2 779 €/m² 212 ventesPrix à Passa → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1651
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN236 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 038 €/m² en 2021 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Jimi Hendrix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/09/2021 n° 19 · Maison · 5 p. 02/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 207 839 €2 038 €/m² 2 038 €
02/09/2021 n° 19 · Maison · 5 p. 02/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 207 839 €2 038 €/m² 2 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
608 € 3 158 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 038 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV JIMI HENDRIX 84 m² 232 512 € 2 768 €
16 AV JIMI HENDRIX 72 m² 221 616 € 3 078 €
11 AV JIMI HENDRIX 92 m² 242 696 € 2 638 €
9 AV JIMI HENDRIX 84 m² 250 404 € 2 981 €
5 AV JIMI HENDRIX 91 m² 220 038 € 2 418 €
8 RUE LUIS LLACH 140 m² 399 000 € 2 850 €
11 RUE LUIS LLACH 117 m² 315 315 € 2 695 €
180 COUMENERA 29 m² 29 986 € 1 034 €
24 AV JIMI HENDRIX 107 m² 272 957 € 2 551 €
3 RUE JORDI BARRE 92 m² 246 008 € 2 674 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 608 € à 3 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Jimi Hendrix
Fourchette courante2 899 – 3 473 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Jimi Hendrix ↗
Passa
Tendance 3 ans+17 %
vs département+14 %
Rendement brut3.8 %
Voir Passa ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune77ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
850 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Jimi Hendrix24 ventes depuis 2014 · 2 599 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPassa212 ventes · 2 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Passa → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Jimi Hendrix à Passa ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Jimi Hendrix a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2021, maison de 102 m² à 207 839 €, soit 2 038 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jimi Hendrix ?

Non : 2 038 €/m² contre 2 599 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Passa.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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