France › Passa › Avenue Jimi Hendrix › n° 59

59 Avenue Jimi Hendrix, Passa

Vendu 205 000 € (2 228 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 6630014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 228 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Jimi Hendrix2 599 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Passa2 751 €/m² 212 ventesPrix à Passa → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A1558

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN450 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 228 €/m² en 2020 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Avenue Jimi Hendrix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/10/2020 n° 59 · Maison · 4 p. 01/10/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Jimi Hendrix, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+8 %2 801 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021 n° 47−21 %2 053 €/m²Maison 143 m² · vendu 2021

n° 59VOUS ÊTES ICI2 228 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 61−16 %2 176 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020 n° 67−2 %2 560 €/m²Maison 109 m² · vendu 2024 n° 73+5 %2 734 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 93−48 %1 353 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2021 n° 95+11 %2 872 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024

AVENUE JIMI HENDRIXMÉDIANE DE LA RUE 2 599 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−2 %2 551 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021 n° 38−15 %2 222 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021 n° 40+11 %2 895 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021 n° 42+14 %2 974 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 66−6 %2 446 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Avenue Jimi Hendrix →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

608 € 3 500 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 228 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE PASCAL COMELADE 85 m² 230 350 € 2 710 €

40 AV JIMI HENDRIX 82 m² 237 390 € 2 895 €

67 AV JIMI HENDRIX 109 m² 279 040 € 2 560 €

11 RUE PASCAL COMELADE 93 m² 294 996 € 3 172 €

38 AV JIMI HENDRIX 126 m² 279 972 € 2 222 €

47 AV JIMI HENDRIX 143 m² 293 579 € 2 053 €

3 RUE PASCAL COMELADE 75 m² 222 525 € 2 967 €

1 RUE PASCAL COMELADE 126 m² 303 030 € 2 405 €

1 RUE PASCAL COMELADE 126 m² 344 610 € 2 735 €

18 RUE PASCAL COMELADE 62 m² 175 026 € 2 823 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 608 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Jimi Hendrix

Fourchette courante2 899 – 3 473 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Jimi Hendrix ↗

Passa

Tendance 3 ans+17 %

vs département+13 %

Rendement brut3.3 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune77ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

766 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEAvenue Jimi Hendrix24 ventes depuis 2014 · 2 599 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPassa212 ventes · 2 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Passa → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Avenue Jimi Hendrix à Passa ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Avenue Jimi Hendrix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/10/2020, maison de 92 m² à 205 000 €, soit 2 228 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jimi Hendrix ?

Non : 2 228 €/m² contre 2 599 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Passa.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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