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France › Parthenay › Les Loges › Rue Pasteur › n° 39

39 Rue Pasteur, Parthenay

Vendu 110 000 € (1 486 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 7920043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 486 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +43 %Rue Pasteur1 039 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Les Loges1 222 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Parthenay1 212 €/m² 2 123 ventesPrix à Parthenay → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN769 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 486 €/m² en 2019 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/12/2019 n° 39 · Maison · 4 p. 24/12/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
358 € 1 639 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 486 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE WALDECK ROUSSEAU 61 m² 99 979 € 1 639 €
17 RUE WALDECK ROUSSEAU 64 m² 61 504 € 961 €
26 RUE WALDECK ROUSSEAU 70 m² 73 570 € 1 051 €
15 RUE WALDECK ROUSSEAU 60 m² 55 500 € 925 €
5 IMP PASTEUR 61 m² 79 971 € 1 311 €
31 RUE PASTEUR 59 m² 67 024 € 1 136 €
27 RUE PASTEUR 87 m² 81 867 € 941 €
28 RUE PROSPER JOUNEAU 96 m² 144 960 € 1 510 €
9 RUE WALDECK ROUSSEAU 120 m² 98 040 € 817 €
34 RUE PROSPER JOUNEAU 81 m² 89 991 € 1 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 358 € à 1 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante760 – 1 492 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Les Loges
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
Voir Les Loges ↗
Parthenay
Tendance 3 ans+6 %
vs département-8 %
Rendement brut7.1 %
Voir Parthenay ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune66ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
562 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Pasteur21 ventes depuis 2014 · 1 039 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Loges496 ventes · 1 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParthenay2 123 ventes · 1 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Parthenay → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Pasteur à Parthenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/12/2019, maison de 74 m² à 110 000 €, soit 1 486 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 486 €/m² contre 1 039 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Parthenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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