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France › Parthenay › Les Loges › Rue Pasteur › n° 11

11 Rue Pasteur, Parthenay

Vendu 177 000 € (1 553 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 7920049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 553 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +49 %Rue Pasteur1 039 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Les Loges1 222 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Parthenay1 168 €/m² 2 123 ventesPrix à Parthenay → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 247 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN365 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 553 €/m² en 2025 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2025 n° 11 · Maison · 6 p. 16/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 177 000 €1 553 €/m² 1 553 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 2 547 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 553 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE PASTEUR 72 m² 30 024 € 417 €
7 RUE PASTEUR 72 m² 50 976 € 708 €
8 RUE PASTEUR 170 m² 284 920 € 1 676 €
19 RUE PASTEUR 112 m² 79 632 € 711 €
6 RUE PASTEUR 68 m² 57 528 € 846 €
4 RUE ROGER DESCOUX 134 m² 121 404 € 906 €
1 RUE PASTEUR 85 m² 155 040 € 1 824 €
18 PL DE LA LIBERTE 108 m² 124 956 € 1 157 €
4 RUE CARNOT 115 m² 142 025 € 1 235 €
4 B RUE CARNOT 78 m² 59 982 € 769 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante760 – 1 492 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Les Loges
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+5 %
Voir Les Loges ↗
Parthenay
Tendance 3 ans+6 %
vs département-11 %
Rendement brut8.7 %
Voir Parthenay ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune66ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
867 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Pasteur21 ventes depuis 2014 · 1 039 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Loges496 ventes · 1 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParthenay2 123 ventes · 1 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Parthenay → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pasteur à Parthenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, maison de 114 m² à 177 000 €, soit 1 553 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 553 €/m² contre 1 039 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Parthenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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