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France › Parthenay › Les Loges › Rue Pasteur › n° 24

24 Rue Pasteur, Parthenay

Vendu 140 000 € (1 728 €/m²) en 2016 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7920066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24790 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Pasteur1 039 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Les Loges1 222 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Parthenay1 212 €/m² 2 123 ventesPrix à Parthenay → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 226 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0382
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN453 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 728 €/m² en 2016 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 790 € À 1 728 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2016 n° 24 · Maison · 4 p. 16/09/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €
25/01/2016 n° 24 · Maison · 4 p. 25/01/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 64 000 €790 €/m² 790 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 2 547 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 728 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE PASTEUR 110 m² 125 070 € 1 137 €
19 RUE PASTEUR 112 m² 79 632 € 711 €
27 RUE PASTEUR 87 m² 81 867 € 941 €
25 RUE MICHELET 97 m² 132 017 € 1 361 €
31 RUE PASTEUR 59 m² 67 024 € 1 136 €
26 RUE WALDECK ROUSSEAU 70 m² 73 570 € 1 051 €
5 RUE ROGER DESCOUX 53 m² 134 991 € 2 547 €
19 RUE MICHELET 86 m² 124 012 € 1 442 €
17 RUE MICHELET 134 m² 185 054 € 1 381 €
4 RUE ROGER DESCOUX 134 m² 121 404 € 906 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante760 – 1 492 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Les Loges
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
Voir Les Loges ↗
Parthenay
Tendance 3 ans+6 %
vs département-8 %
Rendement brut7.8 %
Voir Parthenay ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune66ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
616 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Pasteur21 ventes depuis 2014 · 1 039 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Loges496 ventes · 1 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParthenay2 123 ventes · 1 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Parthenay → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Pasteur à Parthenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 728 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2016, maison de 81 m² à 140 000 €, soit 1 728 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 728 €/m² contre 1 039 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Parthenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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