France › Paris 8e › Champs Élysées › Rue Robert Estienne › n° 3

3 Rue Robert Estienne, Paris 8e

Vendu 1 694 417 € (17 650 €/m²) en 2024 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750085 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Robert Estienne, 75008 Paris 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 313 490 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Robert Estienne16 885 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Champs Élysées14 768 €/m² 1 286 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 8e13 361 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Calée sur 1 333 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AQ0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS22

Dernière vente : 17 650 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Robert Estienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 411 € À 19 898 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/01/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/01/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 694 417 €17 650 €/m² 17 650 €

31/07/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 725 000 €19 382 €/m² 19 382 €

09/03/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 815 000 €16 300 €/m² 16 300 €

29/09/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/09/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 600 788 €17 030 €/m² 17 030 €

15/10/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 840 000 €16 471 €/m² 16 471 €

13/06/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/06/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 131 480 €12 166 €/m² 12 166 €

28/02/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 950 000 €19 898 €/m² 19 898 €

01/02/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 938 773 €14 443 €/m² 14 443 €

24/01/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/01/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 240 000 €13 333 €/m² 13 333 €

22/05/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/05/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 300 000 €13 265 €/m² 13 265 €

26/01/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 150 000 €11 735 €/m² 11 735 €

17/01/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/01/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 10 697 €411 €/m² 411 €

29/12/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 650 000 €14 130 €/m² 14 130 €

20/12/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 21 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/12/2017 n° 3 · Appartement 20/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 853 000 €16 094 €/m² 16 094 €

20/09/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 849 420 €13 068 €/m² 13 068 €

02/02/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/02/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 688 000 €13 490 €/m² 13 490 €

02/08/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/08/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 641 000 €13 935 €/m² 13 935 €

08/04/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/04/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 750 000 €15 000 €/m² 15 000 €

26/02/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 875 000 €15 909 €/m² 15 909 €

29/01/2016 n° 3 · Appartement 29/01/2016 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 1 365 000 €8 125 €/m² 8 125 €

30/12/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 631 775 €10 893 €/m² 10 893 €

23/06/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/06/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 681 965 €16 990 €/m² 16 990 €

23/03/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/03/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 491 000 €16 032 €/m² 16 032 €

27/11/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/11/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 897 090 €10 808 €/m² 10 808 €

27/11/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/11/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 010 000 €11 477 €/m² 11 477 €

26/11/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/11/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 520 010 €9 455 €/m² 9 455 €

26/11/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/11/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 611 970 €10 551 €/m² 10 551 €

09/10/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/10/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 987 000 €11 090 €/m² 11 090 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Robert Estienne, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI13 490 €/m²30 ventes · dernière 2024

n° 5−7 %15 685 €/m²Appt 99 m² · 22 ventes · 2023

RUE ROBERT ESTIENNEMÉDIANE DE LA RUE 16 885 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−26 %12 510 €/m²Appt 50 m² · 15 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 211 € 24 217 € ▲ VENTE 2024 ICI · 17 650 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE ROBERT ESTIENNE 99 m² 1 728 045 € 17 455 €

5 RUE ROBERT ESTIENNE 94 m² 1 699 990 € 18 085 €

30 RUE MARBEUF 140 m² 2 800 000 € 20 000 €

30 RUE MARBEUF 106 m² 1 587 350 € 14 975 €

30 RUE MARBEUF 140 m² 1 950 060 € 13 929 €

6 RUE ROBERT ESTIENNE 50 m² 622 850 € 12 457 €

6 RUE ROBERT ESTIENNE 35 m² 484 715 € 13 849 €

6 RUE ROBERT ESTIENNE 77 m² 1 285 592 € 16 696 €

6 RUE ROBERT ESTIENNE 50 m² 469 800 € 9 396 €

6 RUE ROBERT ESTIENNE 77 m² 1 288 980 € 16 740 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 211 € à 24 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Estienne

Fourchette courante14 666 – 17 039 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2026

Voir Rue Robert Estienne ↗

Champs Élysées

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+11 %

Voir Champs Élysées ↗

Paris 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+30 %

Rendement brut2.6 %

Voir Paris 8e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 1,69 M€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 092 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

46 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Robert Estienne66 ventes depuis 2014 · 16 885 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamps Élysées1 286 ventes · 14 768 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 13 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Robert Estienne à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (17 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 333 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Robert Estienne a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2024, appartement de 96 m² à 1 694 417 €, soit 17 650 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Estienne ?

Oui : 17 650 €/m² contre 16 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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