France › Paris 7e › Gros Caillou › Square de Robiac › n° 4

4 Square de Robiac, Paris 7e

Vendu 1 130 000 € (15 915 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 750078 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 733 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Square de Robiac14 728 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 7e13 441 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 2 388 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX7

LOGEMENTS17

Dernière vente : 15 915 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Square de Robiac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 857 € À 17 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/02/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 1 130 000 €15 915 €/m² 15 915 €

16/01/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 16/01/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 480 000 €17 412 €/m² 17 412 €

26/03/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 26/03/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 040 000 €13 000 €/m² 13 000 €

15/05/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 15/05/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 056 800 €12 733 €/m² 12 733 €

04/09/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/09/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 145 000 €7 632 €/m² 7 632 €

23/07/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/07/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 12 000 €857 €/m² 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Square de Robiac, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %13 093 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2026 n° 3−5 %14 063 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2024

SQUARE DE ROBIACMÉDIANE DE LA RUE 14 728 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %13 023 €/m²Appt 128 m² · 4 ventes · 2022

n° 4VOUS ÊTES ICI12 733 €/m²6 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 659 € 24 259 € ▲ VENTE 2023 ICI · 15 915 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 SQ DE ROBIAC 94 m² 1 411 222 € 15 013 €

3 SQ DE ROBIAC 96 m² 1 595 040 € 16 615 €

3 SQ DE ROBIAC 96 m² 1 350 048 € 14 063 €

2 SQ DE ROBIAC 128 m² 1 750 016 € 13 672 €

190 RUE DE GRENELLE 71 m² 723 987 € 10 197 €

190 RUE DE GRENELLE 66 m² 1 394 976 € 21 136 €

190 RUE DE GRENELLE 34 m² 824 806 € 24 259 €

190 RUE DE GRENELLE 64 m² 991 488 € 15 492 €

190 RUE DE GRENELLE 66 m² 944 988 € 14 318 €

190 RUE DE GRENELLE 69 m² 1 199 979 € 17 391 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 659 € à 24 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Robiac

Fourchette courante13 398 – 15 700 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Square de Robiac ↗

Gros Caillou

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Gros Caillou ↗

Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+31 %

Rendement brut2.8 %

Voir Paris 7e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 1,13 M€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 372 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUESquare de Robiac19 ventes depuis 2014 · 14 728 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Square de Robiac à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (15 915 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Square de Robiac a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2023, appartement de 71 m² à 1 130 000 €, soit 15 915 €/m².

Est-ce cher pour Square de Robiac ?

Oui : 15 915 €/m² contre 14 728 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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