France › Paris 7e › Gros Caillou › Square de Robiac › n° 3

3 Square de Robiac, Paris 7e

Vendu 1 411 230 € (15 013 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 750072 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 314 063 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Square de Robiac14 728 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 7e13 443 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 2 412 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1927

NIVEAUX8

LOGEMENTS15

Dernière vente : 15 013 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Square de Robiac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 440 € À 16 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/10/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 411 230 €15 013 €/m² 15 013 €

02/05/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/05/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 595 000 €16 615 €/m² 16 615 €

25/09/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/09/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 350 000 €14 063 €/m² 14 063 €

04/07/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 823 850 €13 077 €/m² 13 077 €

20/05/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/05/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 950 000 €10 440 €/m² 10 440 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Square de Robiac, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %13 093 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI14 063 €/m²5 ventes · dernière 2024

SQUARE DE ROBIACMÉDIANE DE LA RUE 14 728 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %13 023 €/m²Appt 128 m² · 4 ventes · 2022 n° 4−13 %12 866 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

5 659 € 24 259 € ▲ VENTE 2024 ICI · 15 013 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 SQ DE ROBIAC 85 m² 1 480 020 € 17 412 €

4 SQ DE ROBIAC 71 m² 1 129 965 € 15 915 €

43 AV BOSQUET 46 m² 510 002 € 11 087 €

43 AV BOSQUET 47 m² 635 017 € 13 511 €

43 AV BOSQUET 17 m² 139 995 € 8 235 €

43 AV BOSQUET 47 m² 369 984 € 7 872 €

43 AV BOSQUET 71 m² 1 247 612 € 17 572 €

43 AV BOSQUET 131 m² 1 720 030 € 13 130 €

196 RUE DE GRENELLE 20 m² 230 740 € 11 537 €

196 RUE DE GRENELLE 29 m² 435 986 € 15 034 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 659 € à 24 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 43 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Robiac

Fourchette courante13 398 – 15 700 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Gros Caillou

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+31 %

Rendement brut2.7 %

Voir Paris 7e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 1,41 M€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 140 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUESquare de Robiac19 ventes depuis 2014 · 14 728 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Square de Robiac à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (15 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Square de Robiac a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2024, appartement de 94 m² à 1 411 230 €, soit 15 013 €/m².

Est-ce cher pour Square de Robiac ?

Oui : 15 013 €/m² contre 14 728 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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