France › Paris 7e › Gros Caillou › Square de Robiac › n° 2

2 Square de Robiac, Paris 7e

Vendu 1 750 000 € (13 672 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 750077 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 393 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Square de Robiac14 728 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 7e13 444 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 2 401 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1923

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 13 672 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Square de Robiac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 848 € À 13 672 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/03/2022 n° 2 · Appartement · 6 p. 18/03/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 750 000 €13 672 €/m² 13 672 €

18/01/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 18/01/2019 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 652 000 €13 653 €/m² 13 653 €

28/05/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/05/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 975 000 €9 848 €/m² 9 848 €

15/11/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/11/2017 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 512 000 €12 393 €/m² 12 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Square de Robiac, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %13 093 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2026 n° 3−5 %14 063 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2024

SQUARE DE ROBIACMÉDIANE DE LA RUE 14 728 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI12 393 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 4−13 %12 866 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 659 € 24 259 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 672 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 SQ DE ROBIAC 113 m² 1 631 946 € 14 442 €

1 SQ DE ROBIAC 20 m² 202 840 € 10 142 €

4 SQ DE ROBIAC 85 m² 1 480 020 € 17 412 €

4 SQ DE ROBIAC 71 m² 1 129 965 € 15 915 €

3 SQ DE ROBIAC 96 m² 1 350 048 € 14 063 €

3 SQ DE ROBIAC 94 m² 1 411 222 € 15 013 €

3 SQ DE ROBIAC 96 m² 1 595 040 € 16 615 €

169 RUE DE GRENELLE 29 m² 420 007 € 14 483 €

169 RUE DE GRENELLE 50 m² 670 000 € 13 400 €

196 RUE DE GRENELLE 20 m² 230 740 € 11 537 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 659 € à 24 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Robiac

Fourchette courante13 403 – 15 706 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Square de Robiac ↗

Gros Caillou

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+31 %

Rendement brut2.7 %

Voir Paris 7e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 1,75 M€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 276 €

128 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUESquare de Robiac19 ventes depuis 2014 · 14 728 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Square de Robiac à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 672 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 401 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Square de Robiac a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2022, appartement de 128 m² à 1 750 000 €, soit 13 672 €/m².

Est-ce cher pour Square de Robiac ?

Non : 13 672 €/m² contre 14 728 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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