France › Paris 7e › Saint-Thomas d'Aquin › Rue Allent › n° 1

1 Rue Allent, Paris 7e

Vendu 370 000 € (13 214 €/m²) en 2023 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750075 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 214 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Allent13 943 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Thomas d'Aquin15 144 €/m² 2 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 7e15 675 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 2 216 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS29

Dernière vente : 13 214 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Allent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 143 € À 20 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/02/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 370 000 €13 214 €/m² 13 214 €

05/10/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 780 000 €15 600 €/m² 15 600 €

23/05/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 381 995 €15 916 €/m² 15 916 €

09/08/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 390 400 €13 943 €/m² 13 943 €

03/03/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 625 000 €12 500 €/m² 12 500 €

02/03/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/03/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 350 000 €15 217 €/m² 15 217 €

04/02/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/02/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 340 000 €9 444 €/m² 9 444 €

09/01/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/01/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 300 000 €15 789 €/m² 15 789 €

03/09/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 1 000 000 €20 000 €/m² 20 000 €

30/04/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 380 000 €12 667 €/m² 12 667 €

17/04/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/04/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 680 289 €13 883 €/m² 13 883 €

27/08/2018 n° 1 · Appartement 27/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 620 000 €13 778 €/m² 13 778 €

31/08/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 785 000 €12 661 €/m² 12 661 €

21/06/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/06/2017 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 135 000 €16 875 €/m² 16 875 €

23/01/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 655 000 €13 100 €/m² 13 100 €

18/08/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/08/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 267 000 €11 609 €/m² 11 609 €

06/01/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/01/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 228 000 €8 143 €/m² 8 143 €

30/12/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 411 483 €12 859 €/m² 12 859 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 564 € 40 625 € ▲ VENTE 2023 ICI · 13 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DE LILLE 32 m² 558 304 € 17 447 €

13 RUE DE LILLE 25 m² 362 150 € 14 486 €

13 RUE DE LILLE 28 m² 297 500 € 10 625 €

13 RUE DE LILLE 27 m² 372 195 € 13 785 €

22 RUE DE VERNEUIL 69 m² 1 375 032 € 19 928 €

22 RUE DE VERNEUIL 138 m² 2 350 002 € 17 029 €

20 RUE DE VERNEUIL 71 m² 1 298 093 € 18 283 €

20 RUE DE VERNEUIL 35 m² 640 010 € 18 286 €

20 RUE DE VERNEUIL 107 m² 1 200 005 € 11 215 €

17 RUE DE LILLE 65 m² 892 515 € 13 731 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 564 € à 40 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Allent

Fourchette courante12 736 – 14 753 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2023

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Saint-Thomas d'Aquin

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+53 %

Rendement brut2.7 %

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Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

935 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Allent18 ventes depuis 2014 · 13 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Thomas d'Aquin2 809 ventes · 15 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 15 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Allent à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (13 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Allent a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/02/2023, appartement de 28 m² à 370 000 €, soit 13 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Allent ?

Non : 13 214 €/m² contre 13 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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