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France › Paris 7e › Invalides › Quai d Orsay › n° 39

39 Quai d Orsay, Paris 7e

Vendu 2 780 000 € (37 568 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 75007126 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3920 414 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Quai d Orsay16 636 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Invalides14 234 €/m² 1 319 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Paris 7e13 795 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 1 243 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 37 568 €/m² en 2023 · +126 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Quai d Orsay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 17 586 € À 37 568 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2023 n° 39 · Appartement · 1 p. 20/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 2 780 000 €37 568 €/m² 37 568 €
04/10/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 04/10/2021 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 2 040 000 €17 586 €/m² 17 586 €
04/10/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 04/10/2018 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 2 960 000 €20 414 €/m² 20 414 €
30/06/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 3 360 000 €28 966 €/m² 28 966 €
25/11/2014 n° 39 · Appartement · 5 p. 25/11/2014 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 3 750 000 €20 270 €/m² 20 270 €
25/11/2014 n° 39 · Appartement · 4 p. 25/11/2014 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 2 900 000 €20 423 €/m² 20 423 €
28/02/2014 n° 39 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 2 150 000 €18 534 €/m² 18 534 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 134 € 31 848 € ▲ VENTE 2023 ICI · 37 568 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE FABERT 99 m² 3 152 952 € 31 848 €
3 BD DE LA TOUR MAUBOURG 49 m² 739 998 € 15 102 €
3 BD DE LA TOUR MAUBOURG 49 m² 661 500 € 13 500 €
9 BD DE LA TOUR MAUBOURG 44 m² 694 804 € 15 791 €
11 BD DE LA TOUR MAUBOURG 209 m² 1 700 006 € 8 134 €
10 BD DE LA TOUR MAUBOURG 159 m² 2 060 004 € 12 956 €
10 BD DE LA TOUR MAUBOURG 117 m² 1 720 485 € 14 705 €
10 BD DE LA TOUR MAUBOURG 159 m² 2 438 424 € 15 336 €
47 QUAI D ORSAY 74 m² 1 129 980 € 15 270 €
47 QUAI D ORSAY 74 m² 1 499 980 € 20 270 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 134 € à 31 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai d'Orsay
Fourchette courante13 040 – 21 865 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Quai d'Orsay ↗
Invalides
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+34 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,1 %
au prix de 2,78 M€
NET (EST.)
0,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 472 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
94 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEQuai d Orsay83 ventes depuis 2014 · 16 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInvalides1 319 ventes · 14 234 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 795 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Quai d Orsay à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (37 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 243 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Quai d Orsay a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2023, appartement de 74 m² à 2 780 000 €, soit 37 568 €/m².

Est-ce cher pour Quai d Orsay ?

Oui : 37 568 €/m² contre 16 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +126 %, et +159 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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