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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Molitor › n° 41

41 Rue Molitor, Paris 16e

Vendu 430 080 € (9 557 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 750162 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4111 818 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Molitor9 792 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Auteuil9 492 €/m² 13 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Paris 16e9 781 €/m² 33 538 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
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Calée sur 2 789 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX9
LOGEMENTS162
Dernière vente : 9 557 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Molitor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 422 € À 12 766 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 30/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 430 080 €9 557 €/m² 9 557 €
30/10/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 30/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 650 000 €11 818 €/m² 11 818 €
20/12/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 403 500 €8 772 €/m² 8 772 €
22/03/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 22/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 520 000 €11 304 €/m² 11 304 €
16/01/2023 n° 41 · Appartement · 1 p. 16/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 600 000 €12 766 €/m² 12 766 €
05/09/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 05/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 460 000 €10 222 €/m² 10 222 €
10/06/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 415 000 €9 022 €/m² 9 022 €
17/01/2019 n° 41 · Appartement · 1 p. 17/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 19 000 €422 €/m² 422 €
19/06/2017 n° 41 · Appartement · 1 p. 19/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 413 000 €9 178 €/m² 9 178 €
16/03/2016 n° 41 · Appartement · 1 p. 16/03/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 360 000 €8 000 €/m² 8 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 950 € 30 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 557 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE MICHEL ANGE 86 m² 1 049 974 € 12 209 €
40 RUE MICHEL ANGE 100 m² 1 105 000 € 11 050 €
40 RUE MICHEL ANGE 86 m² 920 028 € 10 698 €
37 RUE MOLITOR 37 m² 1 110 000 € 30 000 €
38 RUE MICHEL ANGE 60 m² 900 000 € 15 000 €
38 RUE MICHEL ANGE 60 m² 805 020 € 13 417 €
38 RUE MICHEL ANGE 35 m² 439 355 € 12 553 €
37 RUE MOLITOR 55 m² 419 980 € 7 636 €
37 RUE MOLITOR 52 m² 453 024 € 8 712 €
38 RUE MICHEL ANGE 55 m² 505 010 € 9 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 950 € à 30 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Molitor
Fourchette courante8 712 – 11 489 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Molitor ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 348 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Molitor141 ventes depuis 2014 · 9 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 063 ventes · 9 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e33 538 ventes · 9 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Molitor à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Molitor a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 45 m² à 430 080 €, soit 9 557 €/m².

Est-ce cher pour Rue Molitor ?

Non : 9 557 €/m² contre 9 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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