France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue Coetlogon › n° 9

9 Rue Coetlogon, Paris 6e

Vendu 1 375 200 € (12 502 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 7500612 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Coetlogon, 75006 Paris 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 914 533 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Coetlogon14 286 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 6e14 823 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 2 900 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BG0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1907

NIVEAUX7

LOGEMENTS12

Dernière vente : 12 502 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Coetlogon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 12 502 € À 19 420 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/05/2024 n° 9 · Appartement · 5 p. 31/05/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 375 200 €12 502 €/m² 12 502 €

20/12/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 942 000 €19 420 €/m² 19 420 €

06/08/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 436 000 €14 533 €/m² 14 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Coetlogon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+9 %15 519 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2025 n° 5+12 %15 938 €/m²Appt 16 m² · vendu 2021 n° 7−8 %13 213 €/m²Appt 58 m² · 12 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI14 533 €/m²3 ventes · dernière 2024

RUE COETLOGONMÉDIANE DE LA RUE 14 286 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−37 %8 976 €/m²Appt 118 m² · 2 ventes · 2025 n° 6−7 %13 333 €/m²Appt 124 m² · 5 ventes · 2026 n° 8+17 %16 667 €/m²Appt 124 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 871 € 32 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 502 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE D ASSAS 98 m² 3 018 008 € 30 796 €

7 RUE D ASSAS 128 m² 1 859 968 € 14 531 €

7 RUE D ASSAS 60 m² 1 950 000 € 32 500 €

7 RUE D ASSAS 98 m² 2 494 982 € 25 459 €

7 RUE D ASSAS 26 m² 574 990 € 22 115 €

9 RUE D ASSAS 59 m² 1 050 023 € 17 797 €

7 RUE COETLOGON 84 m² 1 164 996 € 13 869 €

7 RUE COETLOGON 67 m² 1 114 009 € 16 627 €

7 RUE COETLOGON 58 m² 550 014 € 9 483 €

7 RUE COETLOGON 52 m² 819 988 € 15 769 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 871 € à 32 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Coëtlogon

Fourchette courante11 957 – 15 005 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Notre-Dame des Champs

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-12 %

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Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+44 %

Rendement brut2.7 %

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Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 1,38 M€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 745 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Coetlogon34 ventes depuis 2014 · 14 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Coetlogon à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 502 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 900 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Coetlogon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, appartement de 110 m² à 1 375 200 €, soit 12 502 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coetlogon ?

Non : 12 502 €/m² contre 14 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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